存量房资金监管服务银行增至6家

       我市全面实施存量房资金监管业务三个多月来，随着业务不断拓展，服务银行增加至6家，累计受理资金监管业务590笔，监管资金金额达3.48亿元，广大市民群众受益多多。

　　4月4日中午，在市政务服务中心房产交易窗口，不少市民正在办理资金监管业务。“现在办理资金监管真是方便多了，一次性就可以办齐，也可以直接刷卡，方便又安全。”刚刚办完业务的市民秦先生说。据了解，现在办理存量房资金监管业务非常方便，无需市民来回多跑路。市民在办理这一业务时需要携带三样材料，即存量房交易网签备案合同、买卖双方的身份证件、房产证(不动产登记证)等。

　　据市房管局相关负责人介绍，随着资金监管量的增加，为进一步方便市民办理资金转账、贷款业务，节约办理时间，市房管局和多家银行合作，目前业务受理已拓展至6家银行，分别是中国建设银行、中国工商银行、中国农业银行、中国银行、邮储银行和农商银行。与此同时，交易资金存入之后，还会按照银行的同期活期利率结算利息，最终随本金打入出卖方或买方的账户之中。

　　从去年底，我市全面实施存量房资金监管业务已经三月有余。存量房资金监管服务对二手房交易双方都是免费的，既保障了交易资金安全，又让买卖纠纷明显减少，深受市民欢迎。期间，因房屋查封、贷款未审批、买卖纠纷等风险因素，撤销的资金监管业务11笔，安全退还监管资金(首付款或全款)260万元，及时挽回了市民的经济损失。同时，杜绝了交易过程中买卖双方因避税、欺诈等原因签订阴阳合同等情形，保障了税务机关对于存量房交易相关税费的足额收取,有效避免了国家税收损失。