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作为给房地产需求端加杠杆的“主力”，商业银行在本轮楼市上涨中并没有“被冲昏头脑”，三四线城市的房地产开发贷依旧偏紧。“上海深圳这些一线城市楼市坚挺，但大多数三四线城市还在苦苦去库存。我们这两年对开发贷都很谨慎，今年到现在还没有放出一笔开发贷...
“房地产税的改革对购房者会造成一定影响，一方面，可能带来房价降低，相对减少购房者购房成本;另一方面，改革后的房地产税会增加保有环节税费，这意味着购房者日后养房费用增加，投资性购房或会因此减少。”中投顾问房地产行业研究员韩长吉在接受《证券日报...
日光盘、房价暴涨、土地被哄抢……一线城市楼市“高烧”渐退，二线城市却“燥”了起来。在火热的势头下，部分二线城市出台了相应的房地产调控新政，政策上的“托底盖帽”趋势渐显。二三线成交创7年最高在上海、深圳3月25日出台房地产新政之后，二线城市蹿...
昨天，住建部副部长陆克华在国新办新闻发布会上表示，为满足青年人、新市民的住房租赁需求，住建部将研究制定现有住房改造后按间出租的条件以及人均居住面积的标准，单间最多居住人数等办法，确保房屋住用安全。发布会上，陆克华表示，为满足青年人、新市民的...
买房时，很多人都偏爱南北通透的户型。在寸土寸金的城市，房地产开发商为了追求土地利用率的最大化，通常是采用塔楼或者板塔结合的设计方式，纯板楼的设计少之又少。市面上真正南北通透的户型，价格相比同楼层的朝南户型要高出很多。很多对户型不太了解的人，...
买房选户型，这个活儿看似谁都干得了，最后入住了才发现到处都是遗憾。那么户型选择究竟都要注意些什么“度”呢？首先，房屋尺寸要适度其实这个很好理解，毕竟房屋大小是直接关系到总房价的嘛，多一平米也是钱啊。所以，准备买大户型的购房者，更加要注意，大...
5月5日，中国社会科学院城市发展与环境研究所发布《房地产蓝皮书：中国房地产发展报告(2016)》（以下简称蓝皮书）。蓝皮书称，2015年，商品房销售成交价格总体上涨，商品房销售量增幅由负转正。但是部分城市库存水平依然较高。对于今年房地产趋势...
买房选户型要注意哪些事项呢？各个功能区尺寸多大最合适呢？今天就来跟大家分享一下相关知识，希望给大家实际的帮助。每套住宅均是由各种不同功能的房间组成的，想要居住的舒适，必须保证各个功能区尺寸合理，主卧室、次卧室、客房、儿童房、书房等，它们的合...
在去库存和新型城镇化建设的大背景下，住房租赁市场获得政策刺激。5月4日，国务院总理李克强主持召开国务院常务会议，确定培育和发展住房租赁市场的措施，推进新型城镇化满足群众住房需求。会议指出，实行购租并举，发展住房租赁市场，是深化住房制度改革的...
据香港《南华早报》网站5月1日报道，在最近宣布冷却措施之后，上海和深圳等大城市的房价增速有所放缓。但5月1日公布的中国房地产指数系统(CREIS)对100个城市的追踪调查显示，靠近一线城市的城市和越来越多的二三线城市房价出现大幅增长。报道称...
在4月19日《国家新型城镇化报告2015》发布会上，国家发改委发展规划司司长徐林表示，推动农民工融入城镇是发改委今年的重要工作之一，为做好该项工作，第一步就是要推动户籍制度改革，让有条件落户的非本地户籍人口在城市落户。国家“十三五”规划纲要...
近日，就《物权法》第一百四十九条规定的城市住宅用地使用权期限届满后的续期问题，我国著名民法学家梁慧星撰文，回顾了《物权法》起草中关于“自动续期”规定的立法讨论过程，并强调了解决问题的路径。 梁慧星，是中国社会科学院...
4月29日，中共中央政治局召开会议分析研究当前经济形势和经济工作，中共中央总书记习近平主持会议。对于房地产方面，会议强调，要按照加快提高户籍人口城镇化率和深化住房制度改革的要求，有序消化房地产库存，注重解决区域性、结构性问题，实行差别化的调...
今年前四个月楼市回暖主要是一线城市及其周边城市、部分二线城市的贡献拉动，三四线城市则基本没有反弹，这折射了中国房地产区域性、结构性的“冰火两重天”现状。总量上，中国房地产库存依然较大，去库存仍是主题。中信证券认为，房地产库存可以划分为“已出...
近日，有媒体报道，温州有住宅20年土地使用权到期，被当地国土部门告知需缴纳高达20万元、接近房价三分之一的土地出让金方可续期，引发舆论哗然。土地“70年大限”问题再度成为舆论焦点。 专家认为，“温州土地使用权撞限”...
近日，国务院关于公积金缴存比例不得超过12%的规定，让公积金贷款再次受到业界的关注。和商业贷款相比，公积金贷款费率低，能够为购房人节省较大的一笔利息支出，而且在还款时也比较方便，但是如果购房人在还款时操作不当，也会造成逾期或信用不良等问题。...
进入2016年，快速上涨的房价让市民对楼市的关注度日益高涨。有人调侃说，“你贫穷是因为你过去没有买房”，足以看出房子在现实生活中的重要性。然而，高不可攀的房价和白领们相差悬殊的工资却让刚需不禁感慨，如果我有一套房子，情况就大不相同了。...
实行了22年的商品房预售许可制度正迎来新变化。4月26日，深圳市土地房产交易中心挂出一宗商住地块，该地块被确认为深圳市商品房现售试点项目。这意味着在这宗地块上建设的住宅、商业物业或其他建筑物，不能提前进行预售，而要在竣工并取得不动产权证书后...
门外汉买房看户型只讲究视觉效果，懂点儿户型挑选技巧的就得知道，挑选户型还要看房子的采光、客厅、尺寸比例等等。到底这些户型挑选技巧有哪些？户型挑选有哪些禁忌？下面这些万万不能忘。买房挑选户型5讲究1、采光情况购房者入住房屋后，采光是很重要的。...
近年来，房地产行业整体过剩，库存压力较大的三四线城市，不可避免地出现了大规模的“空城”现象。此类状况也受到了决策层的重视，去年底以来，除出台引导农民工进城购房等需求端举措外，在供给端，中央也要求房地产库存压力过大的城镇要减少或停止商品住房供...
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