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买房您知道如何选楼层吗？一栋楼里面的最佳楼层位于哪里呢？为什么是7层以上有电梯呢？住在一楼和顶楼分别是怎样的体验呢？本期楼层知识问答小百科将为您一一解答。Q1：楼层总数为什么经常是6/18/26/33？A：《住宅设计规范》中有规定：七层及七...
7月26日，在被视为观察中国宏观政策方向最佳窗口的中央政治局会议上，罕见地提到并要求“抑制资产泡沫”—“资产泡沫”由此成经济热议话题。何为资产泡沫？首当其冲的是A股和楼市。2014年以来，宽松的货币政策和宽裕的市场流动性之下，资产泡沫的堆积...
统计数据显示，截至7月31日，全国主要50个大城市土地成交额合计高达12236亿元，同比上涨了44.38%。业界认为，这种面粉贵过面包的现象已经从一线城市蔓延到二线城市，对后市房地产市场带来巨大风险。而且，关于房地产的各方面消息近一周来不断...
作为一个弱势群体，当农民被重新重视的时候，情况可能比想象的还要糟糕。肇始于2015年的这场房地产去库存，第一次明确提到了着重提到了农民工，要求去库存须同城镇化和农民工市民化有机结合。在他们看来，大量三四线城市的库存即使负担，也是机遇。负担是...
近期，中国财政部长楼继伟在成都G20会议上表示，应该积极推动房地产税制改革，解决收入分配问题。特别用了“义无反顾”这个词，将义无反顾地征收房产税!也就是说，房地产税制改革是必走之路，再难也得走下去!近两年，中国政府多次提及将全面开征房产税，...
澎湃新闻记者近日获悉，某股份制商业银行近期下发的2016年房地产行业授信政策中明确，对于2015年三季度以后拿地且土地成本过高的项目，原则上不介入。记者获得的文件显示，该行要求对加强前端融资管理，对全国前20名的房企，融资比例不超过土地成本...
近日，政治局会议第一次提出抑制资产泡沫，引发市场大哗。资产泡沫的形成原因必须有两个条件，一个是货币太多，一个是需求太旺，两者相加疯狂炒作，就形成资产泡沫。那么中国有没有资产泡沫，最明显的当然是房地产泡沫。先来看看中国的楼市行情，这个泡沫到底...
不动产统一登记制度预计将在今年年底之前正式落实，按照国土部工作安排，年底前将力争所有市县停发旧证、颁发新证。同时昨日，财政部和国家发展改革委发布通知，明确不动产登记收费的相关政策。通知中规定，国土资源部和县级及以上地方不动产登记机构，办理包...
据《21世纪经济报道》报道，7月25日，证监会在保荐机构专题培训会上透露，上市公司再融资审核新增内容包括，不允许房企通过再融资对流动资金进行补充，募集资金只能用于房地产建设而不能用于拿地和偿还银行贷款。这是继上海、深圳、南京等地房地产调控政...
2016年，有钱人都在买房子。胡润研究院发布的“2016富豪消费价格指数”显示，中国的高净增人士会花16%的钱去买豪宅，在各类消费中占比第一。与此同时，豪宅越来越贵了：其价格是各品类中涨幅最高的，达到了13%。有钱人不缺豪宅，更不缺房子，如...
华夏新供给经济学院院长贾康近日在公众号“贾康学术平台”撰文表示，我国房地产业的黄金时代过去以后，新来的白银时代仍然是含金量很高的时代。他认为，只要不犯低级错误，日本房地产崩盘式的回调不可能出现。贾康表示，在中国实际真实城镇化率也就是40%左...
2016年被称为不动产统一登记制度“落地”之年。年已过半，不动产统一登记制度实施情况如何？记者日前从国土资源部了解到，截至7月21日，全国335个地市、2855个县区中，已有170个地市、1451个县市区实施了不动产统一登记，分别占比50....
在贷款买房时，个人的银行征信是很重要的一步。征信一般看个人几年内的信用记录呢？逾期未还超过几次就不能贷款了呢？在异地发生的贷款逾期会不会影响本地贷款呢？本文就为大家详细解读一下。问题一：贷款征信银行看个人几年内的征信情况？逾期未还款超过几次...
财长楼继伟在G20税收高级别研讨会上将义无反顾推进房地产税制改革的一番话，引发了有关房产税的多种猜测：这是否意味着房产税马上推出？开征房产税是否会影响“去库存”战略？在税收立法、不动产统一登记、捋清与土地出让金关系、房地产领域相关税制梳理和...
提高棚改货币化安置率积极化解房地产库存6月以来，西安、成都、济南等城市纷纷出台相关政策，鼓励棚户区改造全面推行货币化安置。对新实施的棚改项目，货币化安置率不得低于50%，有条件的要进一步提高货币化安置比例；对商品房消化周期超过18个月的区县...
中央政治局会议提出抑制资产泡沫，各个职能部门的政策正从多角度着手，上半年高歌猛进、地王频出的房地产行业，也不可避免地进入了政策紧缩期。7月28日，21世纪经济报道记者从证监会有关人士处获悉，证监会在之前的保荐机构专题培训会上透露，上市公司再...
中国青年报“青年话题”版6月21日刊登《不买房是一些90后的理性选择》一文，在朋友圈中再次引发了年轻人是否该买房的争论。不少与我一样出生于上世纪90年代初的青年，都面临着进入社会后买房定居的抉择。但是，真正能在北上广深等一线或准一线城市买房...
近日，官方针对房地产税改革推进要“义无反顾”的表态，再次让房地产税成为舆论关注焦点。自2003年提出物业税以来，房地产税的探讨已历经13年之久，为何迟迟难以落地？从房产税到房地产税的转变意义何在？会否影响房价？政策落地业主会多交钱吗？中新网...
告别野蛮生长以及黄金时代之后，房地产行业如今陷入一种百花齐放却缺乏统一而鲜明步调的节奏，分化、并购、转型、跨界、多元化、出海、回归一二线等，房企的选择五花八门、不一而足。近日在海南举行的博鳌·21世纪房地产论坛上，与会嘉宾认为今年上半年楼市...
当前中国的住房空置率有多高?目前尚无答案。关键的问题是对住房空置率如何界定与理解。对于这项重要指标,相关部门在其统计上仍是一片空白。国家统计局官员曾指出:“从短期和表面上看,主要是空置的状态和时间很难给出标准,要清楚计算出来难度较大。从深层...
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