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作者系上海交通大学住房与城乡建设研究中心主任、教授当前房地产市场已进入存量时代，各地因势利导，因城施策控增量、去库存、优供给，房地产市场显露多重积极信号：商品房待售面积连续5个月下降，体现库存去化持续进行；全国层面供给侧调整幅度大于需求侧，...
国家统计局8月17日发布的数据显示，7月份，一线城市房地产市场相对稳定。70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨或持平城市有23个，比上月增加2个。另据住房和城乡建设部数据，1月至7月，全国二手房交易网签面积48218万平方米，同比增...
住房公积金制度是我国城镇住房制度的重要组成部分，关系广大群众切身利益。当前，住房公积金制度运行面临新的形势，特别是随着我国房地产市场发展和就业结构变化，人民群众的住房需求从“有没有”转向“好不好”，住房消费场景日益多样化，对住房公积金使用管...
8月18日，《商务部等9部门关于进一步激发下沉市场活力活跃县域消费的意见》对外发布。其中，意见提到，强化创业安居释放消费潜力。加大县域个人创业“高效办成一件事”支持力度。鼓励县级政府因地制宜建设农村创业园等返乡创业孵化载体。推广“共富工坊”...
2026年8月10日，国务院总理李强签署第844号国务院令，公布《国务院关于修改〈住房公积金管理条例〉的决定》（以下简称《决定》），自2026年9月20日起施行。日前，司法部、住房城乡建设部负责人就《决定》有关问题回答了记者提问。问：请简要...
国务院总理李强日前签署国务院令，公布《国务院关于修改〈住房公积金管理条例〉的决定》（以下简称《决定》），自2026年9月20日起施行。《决定》共20条，主要规定了以下内容。一是拓宽提取和使用范围。对提取住房公积金支付房租，不再设置房租超过家...
国家统计局最新发布的《70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》显示，7月房价指数释放结构性分化信号。总体来看，7月70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比总体上涨，二三线城市环比下降，一二三线城市同比降幅总体继续收窄。新建商品住宅销售...
作者系全国政协委员，中国房地产估价师与房地产经纪人学会常务副会长、研究员住宅、商业办公用房等房地产具有使用寿命长（普遍在50年以上）、更新换代慢的典型长周期属性。当房地产发展到供求总量基本平衡、短缺局面根本扭转后，必然会出现发展阶段的重大转...
房价上涨和企稳城市增多。8月17日，国家统计局发布7月70个大中城市商品住宅销售价格数据。70城中，23个城市新房价格环比上涨或持平，较6月份增加2个。杭州以环比0.3%的涨幅领跑全国，上海、深圳、扬州、长春紧随其后，涨幅均为0.2%。一二...
近期，全国多个城市密集出台住房公积金优化调整政策，使用场景更广、支取更灵活，具体都有哪些变化？多地解锁公积金新用法近日，北京落地公积金装修提取新政，明确自住住房产权人及配偶可凭合规装修增值税发票，按票面金额50%申请提取住房公积金，单套房屋...
今年以来，各地积极创新举措，加快补齐社区养老、托育、便利店、停车、绿化等服务短板，推进完整社区建设取得积极进展。按照计划，今年全国将在约1000个社区实施完整社区建设改造。截至6月底，全国新开工完整社区已超780个，增补社区公共服务设施19...
8月17日，国家统计局公布的全国房地产市场基本情况显示，1-7月份全国房地产开发投资43009亿元，同比下降19.2%；新建商品房销售面积45021万平方米，同比下降11.8%；新建商品房销售额42718亿元，下降13.1%。开发投资增速继...
8月14日，央行发布的《2026年7月金融统计数据报告》显示，7月末人民币贷款余额282.29万亿元，同比增长5.1%。前七个月人民币贷款增加10.38万亿元。分部门看，住户贷款减少8271亿元，其中，短期贷款减少9281亿元，中长期贷款增...
7月楼市进入季节性淡季，重点城市新房供应规模延续收缩态势，成交环比由增转降，二手房继续回落。新房成交环比由增转降克而瑞研究中心发布的报告显示，7月份全国重点50城市新建商品住宅新增供应面积约676万平方米，环比下降32.5%，同比下降25....
土地市场在经历了6月份的集中放量后进入阶段性回调，供需两端均呈环比下滑态势。核心城市优质地块占比维持高位，三四线城市供地积极性明显减弱。以上海、北京、杭州为代表的核心城市高总价地块顺利出让，优质资产“吸金力”不减。供需两端同步回落具体来看，...
央行日前发布的《2026年第二季度中国货币政策执行报告》显示，今年以来，中国人民银行继续实施适度宽松的货币政策，发挥存量政策与增量政策集成效应，为巩固经济稳中向好态势创造适宜的货币金融环境。报告认为，当前外部环境更加复杂多变，世界经济增长动...
城市是现代化建设的重要载体、人民幸福生活的重要空间。当前，我国城镇化正从快速增长期转向稳定发展期，城市发展从大规模增量扩张阶段转向存量提质增效为主的阶段。各地正以推进城市更新为重要抓手，大力推动城市结构优化、动能转换、品质提升、绿色转型、文...
从北京政策调整内容来看，沿用“存量优化、精准疏通”的路径，从购房门槛、代际传承、公积金额度三个方面定向施策。把中央和地方政策放在一起看，我们更想聊聊背后释放出一个极具风向标意义的信号：政策的空窗期已至。当前的楼市已告别政策刺激驱动，迎来由市...
7月31日召开的国务院常务会议审议通过《国务院关于修改〈住房公积金管理条例〉的决定（草案）》。会议指出，要更好发挥住房公积金功能作用，拓宽提取和使用范围，扩大制度覆盖面，更好满足居民多样化住房消费需求。实际上，作为住房公积金制度改革的关键之...
近日，国务院常务会议审议通过《国务院关于修改〈住房公积金管理条例〉的决定（草案）》。会议指出，要更好发挥住房公积金功能作用，拓宽提取和使用范围，扩大制度覆盖面，提升管理服务效能，更好满足居民多样化住房消费需求。这意味着住房公积金在促进住房消...
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