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2016年上半年，在楼市回暖、房企非理性购地的推动下，土地市场再度创造历史，而造就这个结果的原因则是利好政策催热市场，宽松政策带来低廉的融资成本。正因如此，房企大量融资，负债率大幅升高。业内人士表示，在此背景下，应警惕土地价格推高房价带来的...
近日，中国工商银行发布《关于加强个人商用房贷款风险管理的通知》（以下简称《通知》），《通知》内容包括，个人商用房贷款首付比例由过去的50%调整到70%，商住两用住房的首付比例由45%调整到50%，贷款所购商用房为小区配套底商的首付比例仍为5...
18层小高层几层最好？30层的超高层住宅几层最好？本文房天下购房指南用一张图告诉你楼层选择的真相！也为您准备好楼层选择时需要了解的一些常识。话不多说，请戳下图：选择楼层应该考虑的因素：楼层选择的真相：楼层选择实用的常识：1、扬灰层不存在。目...
中国指数研究院7月1日发布《中国房地产指数系统2016年上半年市场总结与下半年展望报告》，2016年上半年，政策宽松趋稳，各类需求集中释放推动市场整体的高位运行，代表城市商品住宅月均成交创历史同期最高水平。百城价格上半年累计上涨7.61%，...
继6月29日18家房企激战936轮抢地大战之后，6月30日，大战硝烟依然弥漫：年中土地拍卖盛宴的最后一道菜奉上，经过6家房企近半个小时的激战，位于韩仓河东的两宗地再次被龙湖拿下，两宗地块楼面价分别为4323元/㎡、5012元/㎡。又见激战雪...
卫浴功能是大部分人选房和装修时容易忽略的部分，要说一套房应该设计几个卫生间，恐怕意见更难统一。说一个房间配一个洗手间的绝对是货真价实的土豪，对于你我这样的普通人，什么样的卫生间配备最为合理呢？当下商品房的设计，90平米以下的小户型多为一个卫...
今年初，教育部办公厅下发《关于做好2016年城市义务教育招生入学工作的通知》要求，在目前教育资源配置不均衡、择校冲动强烈的地方，要根据实际情况，积极稳妥采取多校划片，将热点小学、初中分散至每个片区，确保各片区之间大致均衡。但从今年入学情况来...
好户型直接关系到业主入住后的居住体验，什么样的户型是好户型？买房怎样选出黄金户型？好户型的标准太多，但满足以下这六条就足够了！标准一、户型方正方正的户型整体利用率高。拐角会占用很大的实际居住面积！方正户型会让实际居住环境最大化。标准二、南北...
楼市在上半年疯狂后下半年将陷入调整期，从时间的角度来看，2016年下半年开始新一轮的房地产市场调整极有可能会来临，去年下半年以来的“日光盘”频现的现象也会就此而止。下半年楼市或现四大“黑天鹅”。尽管自去年至今以来，大部分一二线城市楼市出现复...
“赠送面积”是一种常用的促销手段。这种赠送行为通常会发生，但很少写入购房合同和房产证中。这就为以后的产权归属问题埋下了隐患。赠送面积所谓赠送面积，是指按照房屋测量规范不该被计入建筑面积的部分，被开发商包装成“赠送面积”送给购房者。最新的房屋...
正在天津举行的夏季达沃斯论坛上，作为供给侧结构性改革重点之一的房地产去库存成为关注焦点。“新华视点”记者调查发现，至少已有28个省区市出台去库存相关方案，效果初步显现。但不少与会专家认为，目前中小城市库存压力大、地方政府土地财政依赖等问题仍...
买新房需要关注的东西很多，而房屋质量问题更是重中之重！一般来说，商品房的好坏可以用六看：雨天看、看墙角、看做工、看窗外、看楼梯、看厨卫来鉴别。今天我们要讲的下面这六招，也可以作为参考。第一招：看五证看五证是质量保障的第一环节。五证包括：《土...
“高烧”的二线城市楼市迎来了首支“降温剂”。6月21日，合肥市出台新的楼市调控措施：居民首套住房的首付比例为25%；购买二套房，如果名下有房无贷，首付比例提高至四成；如果名下有房有贷，首付比例为五成，也就是认贷又认房。对于三套房的首付比例提...
据媒体报道，全国大部分城市房价环比下滑。截至5月底，从监测的38个城市的库存数据来看，有32个城市商品住宅库存量同比下滑，同比降幅从1.22%到54.46%不等。自去年10月份出现存量同比下滑情况以来，本月同比下滑幅度最为剧烈，存量并且跌至...
国有企业、政府机关、事业单位正在逐步成为“职工福利差异”的显著标签。在退休养老、年假、产假等领域的“所有制差异”相继显现之后，在城镇职工住房保障领域，所有制差异业已开始显现出来。住建部、人民银行总行的统计显示，2015年全年，全国住房公积金...
央行6月24日发布2016年第二季度城镇储户问卷调查报告。报告显示,未来3个月内准备出手购买住房的居民占比为15.1%,较上季提高1.5个百分点。另外,对于目前房价,53.4%的居民认为目前房价“高,难以接受”,较上季提高2.6个百分点,4...
大家在买房子的时，但凡岁数不大的都喜欢选择高楼层，空气好又隐私，但其实住房并不是越高越好，你知道第几层的高层，才是好的吗？选楼层要考虑噪音楼层矮反而噪声小，除了因为绿化带、行道树可以降低噪声，还因为矮楼层只接收近距离的噪声；而楼层越高接收噪...
6月21日，第十三届（2016）中国蓝筹地产年会在北京举行，会上，国家发改委城市和小城镇改革发展中心主任李铁和经济学家马光远都谈到了当前房地产市场存在的问题和未来发展趋势。李铁说，2015年我国城镇化率达到56.1%，城镇人口是7.6亿，按...
广发证券发布最新观点认为，自3月末以来，整体政策宽松的背景下，局部城市政策出现收紧迹象，尤其是进入5月后，热点城市政策进一步收紧，其中北京通州商住限购政策落地，并且随后收紧落户政策，苏州和南京更是针对土地市场过热现象相继出台土地限价政策，而...
今年以来，2月份合肥二手房涨幅在全国70个大中城市中登顶，4月份新房、二手房环比涨幅双双位列全国第一。昨天(21日)下午，合肥市土地管理委员会第五次主任会议上传出消息，合肥楼市调控要动真格的了！这是否意味着楼市的拐点真的要来了？楼市调控有地...
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