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货币宽松不改直接税成改革重点厦门大学与新华社经济参考报社25日在京联合发布“中国季度宏观经济模型(CQMM)”2016年春季预测报告。报告预测,未来两年在投资减速的压力下,中国经济增速还将继续下行,但下降幅度将减缓。报告课题组认为,解决当前...
近日,除下调首付比例、降契税外,地产相关政策频出,我们认为:1)地产结构化政策格局确立:一线防房价过快上涨;二三线防需求不足;2)销售已回暖,接下来能否传导至投资是关键。地产结构化政策格局确立近几个月,政府频频出台地产相关政策,先后包括购房...
有研究机构认为,35个典型城市去库存效果更佳,应主动从“去库存”战略切换到“补库存”战略。记者从某研究院获得的最新报告显示,截至2016年1月底,该院监测的35个城市新建商品住宅库存总量为25852万平方米,环比减少0.9%,同比减少4.7...
今日,中国城市规划设计研究院绿色城市研究所所长董珂接受中新网视频访谈时表示,“开放式小区,准确来说应当是住宅小区的尺度控制到一定范围之内,而研究发现,大概控制在二百米之内是比较适宜的。”中共中央、国务院日前印发《关于进一步加强城市规划建设管...
为了让孩子上个好学校,很多家庭在小孩还未出生时就四处寻觅学区房,学区房的价格也是水涨船高。然而,教育部办公厅近日下发了《关于做好2016年城市义务教育招生入学工作的通知》,明确提出在教育资源配置不均衡、择校冲动强烈的地方,根据实际情况积极稳...
房产税收新政契税和营业税双双下调,通过新政可以看到,老百姓得到的真金白银的实惠还真是不少,少则几万多则十几万。今天是新政实施第二天,和优惠同时存在的一些疑问也慢慢浮出水面。一市民向山东广播电视台公共频道《民生直通车》的记者询问,我和我老公去...
在外界热议“打开封闭小区、拆围墙”数日后,住房和城乡建设部终于在24日早上对此做出回应,称要正确理解“逐步打开封闭小区和单位大院”。住建部新闻发言人表示,在时隔37年之后,去年底中央召开了城市工作会议,习近平总书记、李克强总理发表了重要讲话...
在美国偏远的内布拉斯加州,最大的城市叫奥马哈。这个“大城市”其实不大,40万人口,还比不上中国一个四线小城市,但让奥马哈最出名的,就是超级富翁——股神巴菲特。奥马哈不大,但巴菲特名气实在太大。多年前去奥马哈,就在路边的一家杂货店里,老板娘很...
中国楼市正在上演罕见天文异象:多地大旱,急需落雨;而少数地区正在遭遇水灾。更奇特的是,政府在旱区采取了人工降温措施,但雨却落到涝区。近期,有两类房地产方面的新闻报道比较热,一是房地产政策频出,比如首套房贷首付比例降至二成,再如契税与二手房营...
楼市库存消化需4.4年国家信息中心宏观政策动向课题组近日发布今年首份地产官方报告指出,2015年国房景气指数基本走出一条近似的“微笑”曲线,但全年景气指数值仍在100以下的不景气区间,而且从目前房地产市场发展的趋势看,超越100基本不太可能...
最近,姚先生买房贷款出了点问题,因为此前信用卡只还最低被拒贷了。在替姚先生大呼坑爹的同时,我们不防来看看,关于信用卡,还有哪些银行没说明白的“潜规则”。案例:个人征信良好也被拒贷姚先生和老婆决定买入一套近郊面积约120平方米的房子,前去银行...
由财政部、国家税务总局、住房城乡建设部联合出台的房地产交易环节契税、营业税的优惠政策于2月22日起正式实施,这也是继2月初降低非限购城市首付比例后,又一项为非限购城市拉动“去库存”的优惠政策。在契税方面,对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围...
中央公布了一份重磅文件,不仅“新建住宅要推广街区制,原则上不再建设封闭住宅小区”,还要求“已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开。”围绕这份文件“拆除小区围墙”的要求,赞同者有,质疑的声音也有。有人疑问:没有围墙,物业怎么管?陌生人随意进出怎...
楼市各项去库存政策渐次铺开。自2月22日起,除了北上广深一线城市,全国多地城市房地产交易环节的契税、营业税征收比例普遍降低。业内人士表示,去库存政策再加码,此次住房交易税费调整将会形成明显的降成本效应,也会有力地支持去库存。2月19日,财政...
自2月22日起,除了北京、上海、广州等一线城市,多地城市房地产交易环节的契税、营业税征收比例将普遍降低。加上此前降低购房首付比例、上调住房公积金存款利率等政策,传递出各地政府主动推进房地产去库存的强烈信号。据粗略统计,截至目前,已有超过13...
《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》(下简称《意见》)近日印发,这是时隔37年重启的中央城市工作会议的配套文件,勾画了“十三五”乃至更长时间中国城市发展的“路线图”。意见提出,加强城市总体规划和土地利用总体规划的衔...
“松绑”已成为近期房地产政策的主基调,也是中国宏观经济领域的一个亮点。2月19日,财政部、国税总局、住建部联合发文,调低个人购买住房的契税税率,尤其侧重对90平方米以下个人住房的调整。同时,文件还将个人购房营业税的免征年限下调至两年。与信贷...
继央行降低首付比例后,财政部又下调契税和营业税。楼市利好政策接二连三,旨在引导刚需入市,由此2016年中国楼市去库存值得期待。需要指出的是,中央与地方政府都在发力楼市去库存,政策宽松大势所趋,未来仍有政策空间。中房数据记者表示,可以预期中央...
春节假期,楼市迎来传统淡季,国内主要城市楼市成交面积环比和同比均大幅下降。与此同时,伴随着不同城市之间的楼市成交表现继续分化,多地出台楼市政策,采用信贷杠杆、税费减免、优化落户、房价补贴、政府回购等多种形式加速商品房“去库存”。市场15城日...
从18日起,央行公开市场操作的频次将进一步提升。根据央行18日发布的公开市场业务公告[2016]第2号,“为完善公开市场操作机制,提高公开市场操作的针对性和有效性,人民银行决定延续前期增加公开市场操作频率的有关安排。18日起,根据货币政策调...
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