近年，滕州新房一栋栋建起，一座新城呈现在市民眼前。然而，这座城市“喜新”并不“厌旧”。在一座座高楼拔地而起的同时，今年，滕州市政府拿出2500多万元对城区内的11个老旧小区76万平方米实施改造，并将此列入市委、市政府的10件实事之一，惠及7000余户居民。在第一期改造工程接近尾声之际，广大居民无不感到幸福和愉悦。这座快速发展的城市，将关爱赋予了那些脏乱差的小区，让幸福弥漫在整座城市。
没花一分钱 小区“旧貌换新颜”
“没花一分钱我们小区就彻底改变了面貌，真像做梦……”李先生所说是11个实施改造的老旧小区居民的共同心声。李先生居住的春秋阁北区始建于1998年，该小区的地理位置算得上滕州市的黄金地段。在这个小区生活了十几年，李先生见证了它的兴衰。十几年前，刚入住时，它还是我市上档次的小区，引来不少人羡慕的眼神。
时光流逝，小区渐渐褪去光鲜的“外衣”，楼体表面越来越破旧，无物业、无绿化，盗贼经常光顾；由于管网老化，小区下水常常堵塞。面对这些“老大难”，小区居民曾经的优越感消失殆尽，完全没了“幸福感”、“安全感”。
今年4月，我市开始对老旧小区进行改造。李先生说，“起初我们都觉得政府可能就是嘴上说说，真干起工程，轮到我们小区，又不知到啥时候了”。可几天后，工人开着挖掘机进了小区。3个月后，李先生和住户们看到，老化的化粪池和地下排水排污管网全被更换，坑洼不平的道路也变成混凝土路面。
提起改造老旧小区这项民生工程，住户们表现出来的多是“惊喜”、“意想不到”。广大居民高兴地说：“政府下这么大的力度改造老旧小区，让我们既意外又感动，原来我们并没有被遗忘……”
改造的是小区 温暖的是人心
多数老旧小区改造前，有些楼道后面因垃圾得不到及时清理，“垃圾堆”渐渐成了“垃圾场”。但改造后，再没有出现过随意丢弃垃圾的现象，有时看到院子里有破纸盒、塑料袋或果皮，居民都会主动捡起来投入垃圾箱。因此，小区环境一变，居民好像有了搬进新家的感觉。看着修茸一新的小区，谁都不忍心再继续邋遢下去了，他们成了小区这个“新家”共同的主人，尽心维护。
与此同时，以前小区路面坑洼不平，多数老年人就窝在家里不出门，现在道路平整后，他们可以每天在小区里遛弯了。
老旧小区改造 力求“标本兼治”
滕州2000年以前建设的住宅小区大部分基础设施、配套环境老旧，没有实施物业管理，需要改善。由于已有二三十年的建筑年限，道路破损严重，排水排污管网老化等问题尤为突出。
今年改造的居民小区，规模较大、居住人口多，改造主要从建筑物外墙、小区内管网、小区环境等方面入手，以彻底解决多年顽疾。而且，今年的改造吸取了老旧小区“重改造、轻管理”的经验教训，全部改造工程完成后将实施以社区党支部、居委会、业主委员会、物业服务企业共同参与的“四位一体”管理模式，让改造从外到内使小区彻底换新颜。
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