35%网友认为明年楼市调控会更加严厉

　　2012年楼市“低开高走”，成交量从年初1月的冰点，到3月后逐渐回暖，下半年以来持续升温。虽然传统的“金九银十”成色略显不足，并未出现成交量高峰，但11月出现成交翘尾，楼市步入暖冬。成交量反弹也促使上半年的“以价换量”进入下半年的“小幅提价”。年底楼市的暖冬行情是否会演变成楼市的春天？在腾讯房产“2013年楼市走向”的网上调查中，网友给出了自己的预测。

　　调查结果显示，有6成网友认为明年房价将上涨，而看跌的网友不足3成。对于楼市调控的走向，35%认为楼市上涨会引来更加严厉的房地产调控政策，而持相反看法的网友占比达四成。

　　网友观点分歧明显，但机构对于政策走向的看法较为一致。中原地产认为，2013年“限购”政策仍将延续，且全国或将出台新的楼市政策。链家地产表示，目前购房需求仍然较多，加上符合购房资格的人群自然增长，预计2013年成交量将上涨，房价稳中有涨，年内累计涨幅不会超过今年。

　　国土部日前在新闻发布会上表示，要坚持房地产调控不动摇，防止地价异常波动，并公开调查南京地王。而北京市住建委适时的取消了农展馆准地王的挂牌出让，并对购房资格相关政策打了“补丁”（补缴社保购房资格审核不予认可）。有业内人士表示，从官方一系列动作来看，楼市调控政策继续延续既有的基调是大概率的事情。