陈国强：房产税扩围虽有阻碍 但大势难改

　　虽然房产税扩围脚步渐行渐近，但是从近期媒体曝出湖南、湖北试点房产税相关准备工作已暂停，以及重庆和上海出现房产税征收难的现象，则似乎预示着这项工作正在陷入停滞。

　　对此，中国房地产学会副会长陈国强今日在作客中新网视频访谈时表示，在他看来，房产税试点范围扩大，进度加快，“已经是一个可以确定无疑的现实了”。

　　陈国强说，看待房产税的全面实施跟试点要有所区分。“如果是单纯从试点的角度，像现在已经看到的重庆和上海试点，那么面临的现实问题少一点，有实际的操作性；如果是全面实施，就有走立法程序的问题。”

　　陈国强表示，从试点情况来看，房产税全面开征的条件越来越成熟。“但是我们也需要面对一个基本的客观现实，房产税无论是试点还是未来的全面开征，都面临很多现实阻碍的因素。”陈国强说，房产税无论确定为怎样的税率和征收范围，必然会对一些目前拥有多套房产的人有利益上的损害。“所以这个是很现实的问题，房产税为什么它的脚步放慢了，或者说没有达到我们预期推进的速度，这个是很现实的因素。”

　　但是尽管如此，陈国强仍然认为，未来房产税试点范围扩大，进程加快，是一个基本的趋势。“在明年、后年，我相信在不远的将来会有越来越多的城市要进入到试点的范围，这是一个基本的需求，改变不了。”