世联地产市场研究部：购房者信心持续向好，预料四季度的资金面上可能要好于三季度，市场产品结构则仍以刚需为主流。
合富辉煌：预计四季度刚需热度不减，仍然支撑楼市，由于楼市回暖延续，估计珠三角地区商品住宅成交量是自2008年金融危机以来，除2009年之外最高的一年。
广州同创卓越顾问公司：第四季度楼市广东成交量将稳中有升，在2013年上半年有望创出小高潮。从供求关系、成本、货币政策、经济面等分析，当前楼价几乎没有下行空间，2013年楼价将重回上升通道。
满堂红研究部：广州市场将延续前三季度“中心区的成交为辅，郊区和外围的成交为主”的成交格局。其中，由于限购政策短期内无法打破，预计中心区的楼盘在取消价格优惠之后对购房者的吸引力将会下降，成交速度将会有所放缓，而郊区和外围区域楼盘的优惠促销将不会停止，价格仅有小幅调整的可能。
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