滕州楼市6月份成交581套 销售面积6.95万㎡

　　据滕州市房地产商品房备案系统数据表明1—6月份滕州全市房地产开发累计完成投资55.47亿元，同比增长24.79﹪。其中，商品住宅完成投资42.2亿元，同比增长5.1﹪；营业用房及配套设施投资13.27亿元，同比增长208.6﹪。商品住宅完成投资42.2亿元，占房地产开发总投资的76.08﹪，营业用房及配套公建设施占房地产开发总投资的23.92﹪，商品住宅投资占主导地位。

　　商品房施工面积 同比增长37.97﹪

　　1—6月份房地产开发施工面积952.91万㎡，同比增长37.97﹪。其中，商品住宅施工面积749.58万㎡，同比增长25.28﹪；营业用房及配套设施施工面积203.33万㎡，同比增长120.24﹪。全市在建开发项目48个。今年新开工项目9个（大同天下、塔寺南路区域、墨乡圣府（四中区域）、银中里区域、滕建城市广场-人和蓝湾小区等），新开工面积（包括接转项目的新开工面积）282.94万㎡，同比增长13.87﹪。商品住宅竣工面积15.08万㎡，同比增长21.42%。商品房空置面积12.72万㎡，比上月减少空置面积0.53万㎡。其中，住宅空置9.41万㎡，占总空置商品住宅的73.98%；营业用房空置3.31万㎡，占总空置商品住宅的26.02%。

　　销售与价格 本月销售面积6.95万㎡，备案581套

　　1－6月份批准预售项目9个批次，批准预售面积104.5万㎡，7798套。其中，商品住宅74.14万㎡，6952套，非住宅30.36万m2，846套。1－6月份全市累计商品住宅销售面积35.69万㎡，累计销售备案2803套。其中本月销售面积6.95万㎡，备案581套。6月份销售量比4月份明显有所提高，部分项目促销手段取得了一定成效。

　　全市商品住宅平均销售价格4031元/㎡（不包括保障性住房及回迁房）。 中部商品住宅高层平均价4371元∕㎡，营业用房平均价10000元/㎡。东部商品住宅平均价3723元∕㎡，营业用房平均价10000元㎡。北部商品住宅高层平均价4466元∕㎡，营业用房平均价9000元/㎡。西部商品住宅多层平均价3949元∕㎡。南部商品住宅小高层平均价3630元∕㎡。