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滕滕看房日记之14《西部放歌》

2012-03-24 | 楼盘直通车:西部放歌鼎盛园

滕滕看房日记之西部放歌


时间:2012年3月23

地点:滕州市平行路与解放路交汇外

事件:西部放歌楼盘售楼动态

人物:滕滕

开发商:滕州市鼎盛房地产开发有限公司


本期看点:

1:西部放歌准现房最新动态

2:西部放歌户型解析

3:西部放歌打造滕州最低车位价


清风徐徐,阳光普照,春天悄悄来临......

西部放歌—为自由找一座城,既然以自由为主题,滕滕今天没来错地方,拭目以待吧。

西部放歌位置图

周边环境打分:75

西部放歌住宅区紧邻解放路高架桥,滕滕一路走来,平行路车来人往,道路两旁门头衰败、脏乱,滕滕不禁皱起眉头。环境如此就不知道小区内部如何了。

西部放歌周边生活配套。


基本信息:

1:小高层,最高楼层17#

2:1、2、3、4、5、6号楼,6楼售罄,3号楼为回迁房

3:最高价4300元,最低价3300元

4:两梯三户,中户户型方正,余50套左右在售

5:绿化率40%

6:龙泉幼儿园

7:距离火车站商业区三站路程

西部放歌售楼中心

以绿色为主题搭建的售楼中心还是让滕滕心旷神怡的,让春天来敲门,滕滕走进售楼中心,已然有几位购房者在看房。售楼小姐也是很热情的接待了滕滕。

沙盘照

小高层,楼栋之间交错排列,得分:90

依照沙盘照,售楼小姐告诉滕滕,项目住宅区有6栋楼,其中6号楼已售罄,大家关注的回迁房坐落在3号楼,1、2、4、5号楼现有空房待售。其中1、5号楼底层一二层是商业楼,供销超市就坐落在1号楼,方便住户生活购物。1、2、4号楼东户已售罄,5号楼东户还余一套(14层),从这里滕滕不难看出,虽然西部放歌路边环境不是很好,但是从售楼状况来说房子卖得不错,这说明其必有吸引人之处。售楼小姐告诉滕滕,西部放歌有规划中的公园,以满足住户的娱乐生活。

规划中的西部放歌公园


门前伊甸园,生命的绽放,绿化得分:80

西部放歌的绿化达到了40%,加上规划中的公园,可谓是让这萧条的平行路平添了一份生机。

西部放歌的车位价绝对是滕滕看房以来听到的最低价:4万多,相比于其他楼盘的10万高价,这里的价格是如此轻松。

教育配套—孤独的战士,得分:60

西部放歌的周边教育配套仅有龙泉苑幼儿园,滕滕觉得确实不尽人意,不过滕州本就不大,好的学校就是那么几家,不妨多走走路,看看路边的风景,多发掘滕州的美好,也还不错。

 


建筑群


户型,简单明了,得分80

滕滕看了西部放歌的户型图,感觉就是设计简单,空间利用的很合理,公摊20%,特别是中单元户型,方方正正,两方一厅,中单元通风效果不如东、西户,只能打开南边的窗户。

西部放歌现可出售的现房最低面积100多㎡。

主推户型


公交配套,四通发达,得分90

3、6、26、K107、30公交,四通发达。

商业街、幼儿园、高架桥


西部放歌总得分:79分

滕滕总结:

1:规划中的平行路,显得有点萧条

2:公交配套四通发达

3:教育配套最近的只有龙泉苑幼儿园

4:距离火车站3站路程

5:绿化是不可多得的亮点

6:目前滕州车位最低价


置业计划书:

1#-3-1610

单价:4197元

面积:135.7㎡

总价:569532.9

按揭付款:

 

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