房价下降没有达到预期 市民买房喊“贵”声依旧

    全国“两会”拉开帷幕，备受关注的楼市调控和房价问题再次当仁不让地成为百姓热议的焦 点。

　　济南市民庞女士是一名年近退休的公务员，目前正准备为即将结婚的儿子买一套100平方米左右的婚房。3日，经济导报记者跟随她来到位于济南二环南路的鲁能·领秀城售楼处，发现前来看房的市民络绎不绝，售楼处的工作人员也忙得不亦乐乎。

　　鲁能·领秀城置业顾问万欣欣告诉庞女士，以新开盘的21号楼为例，根据不同户型和楼层，每平方米8000-9000元的价格已在原先价格基础上打了八八折，如果一次性全款付清房款还可以再享受九八折优惠。“最近新开盘的楼卖得很火，很多户型较好的都已预订出去了 。”万欣欣说。

　　“都说经过调控之后房价整体降了，但是在价格上体现得并不明显，每平方米均价8500元，老百姓还是接受不了，如果是6000元左右的价格还可以考虑一下。”庞女士最终无奈地走出售楼处。

　　刘伟波大学毕业后已在济南工作了3个年头。他告诉导报记者，以他现在的收入，想要在济南买套商品房定居根本不可能。他直言，如果没有合适价位的新房，只能去二手房市场转一转。

　　导报记者发现，今年以来，一些房地产开发商被迫采取以价换量的策略，试图通过降价促销、特价房、团购等多种方式吸引购房者，楼市成交量呈现出一定回暖迹象。济南市城乡建设委每日网签数据统计显示，2月份济南市累计网签成交新建住宅2065套，成交环比增幅超过170%。但是因为房价依然没有达到大多数市民的预期，喊“贵”声依旧。