只要团结 一切皆有可能

 只要团结   一切皆有可能   

    近日，滕州信息港房产网的楼盘团购活动报名情况依然络绎不绝，咨询者、置业者接踵而至。而近期地各大楼盘动向仍不明朗，团购前景扑朔迷离，宛如一幕悬疑剧。一样让人看不清的，还有滕州楼市的走向，2012年滕州楼市，该何去何从？

唱不够的“空城计”

    空城计不是三十六计之一，却是老幼皆知，妇孺能详的典故。而今在国家调控政策限制、地产市场大环境萧条、置业者集体观望三座大山压力下的地产商并没有人们想象地如犹斗困兽般地狼狈，而是大开城门，抚琴熏香，优雅地不得了，从容地不得了。

诸葛孔明敢唱空城计，是基于他一生的谨小慎微，偶尔大胆为之，方能出其不意，斩获意想不到的成果，而开发商敢唱“空城计”，无疑也是有所倚仗的，所凭借地便是楼市近十年的不败神话，虽然“三座大山”的外患不止，又有“资金链紧张、去库存势缓”的内忧，但“数据”的拐点并不意味着“市场”的拐点，所以开发商们仍旧不愿放低身段。难以为继时，最多吃点治标不治本地止疼药——通过种种促销手段变相降价。

观望的置业者们大约是看出了些许端倪，所以在观望。如果说把开发商比作昔时诸葛，置业者好比当年司马的话，这次的司马大军没有选择溃走，他们在等，双方或将进入持久的消耗战、拉锯战，而终有耗不起的一方……

有个脑筋急转弯说，粉刺长在什么地方不疼？答案是长在别人脸上。看似好笑，实则是一个不折不扣的真理，而今开发商们亦如是，零星的前车之鉴压根不能警醒他们执拗的步伐，要么星火燎原、要么祸起萧墙，终须是自己疼了，大势去了，方愿弃剑认输。

而今地产商的“空城计”依旧唱着，唱久了变留下了一座座“空城”。避而不谈谈而不宣宣而不明的“空置率”，就在那里，你看得见，却看不清。

业内人士说2012年中国楼市的关键词便是“去库存”，大势所趋，民心所向，从善如流便皆大欢喜，如若一意孤行，怕是这空城计，唱着唱着变走了调，终会唱成三十六计走为上计，那可真是下下之计了。

等待戈多

    韩寒最近写了篇名为“重庆美剧”的博文。滕州和重庆比起来自然是不算什么的，但是即使我们没有美国大片，但是我们也有传统剧目《空城计》、西洋话剧《等待戈多》。

团购行动未能实施，置业者势必要等，单个地置业者是没有话语权地，他们找不到交涉方，不能和地产商对话的置业者只好自说自话，和“同类”们进行交流，这种明显对实际情况起不到任何推进作用的交流，终于显得有些荒诞，有些文不对题。

和开发商比起来，置业者显得如此渺小，仿佛巨灵斧下的弼马温，如来掌下的孙猴子，再能折腾，也不过拂柳的风，迎石的浪，掀不起多大的波澜。所以力量薄弱的置业者们似乎意识到了各自为战地的弊端，这一次，他们选择聚在一起，在最接近胜利的时期，用一种最强大的方式，选择“战斗式”的等待。

而看不见的戈多，仿佛越来越近，或许只需一个时机，他们便能对话戈多。

2012 大戏加演

差点忘了《2012》本就是一幕大戏。

只不过没等到末世地我们，只好看房市了。与虚无缥缈的船票比起来，还是一张摸地着的房产证来的实在。

    如果抱团的置业者们勉强够级别的话，那置业者们和开发商们的大战似乎已经打响，月圆之夜，紫禁之巅。双方就都这么站着，谁也不出手。此时，不动者如山。

因为大家都明白，出招必有破绽，后者后发制人。大家都再耗，关键就看谁耗地起。谁能坚持住，谁就能守得云开见月明，月明星稀，启明东上，晓看红湿处，花重锦官城！

    这场大戏已经不是滕州楼市独角戏，而是中国地产行业的年度重头戏，大戏加演，岂不快哉！至于此戏走向如何，笔者不敢断言，拭目以待吧。