公开售卖公租房 人民利益谁来保障？

“公租房应该是不能买卖的吧？但我在网站上看到有公租房团购的网页，不知道这到底符不符合规定？”昨天，(济南)市民孙先生给本报记者打来电话，反映某网站有引导消费者团购公租房的嫌疑。

　　惊讶

　　知名房地产网挂出“清雅居待售”

　　孙先生告诉记者，为了赶着结婚的日子，春节过后他开始在网上寻找合适的房源，准备买了房子就筹办婚礼。近日，他在浏览某网济南站的网页时发现，清雅居的名字赫然与其它商品房楼盘并列在一起，他点进网页后看到，清雅居作为“待售”楼盘正接受网友团购报名。

　　“报名要留下姓名、手机号等，看起来和其它商品房的网上团购一样。”孙先生说，“但我在报纸上看到过，清雅居是公共租赁房，按理说不能买卖，为什么会和其它商品房一样并列‘待售’呢？”

　　记者按照孙先生的说法，在百度中键入“清雅居”后，出现的第三条信息显示某国内知名的房地产网站对清雅居的楼盘介绍。记者点进该页面之后果然发现，该网页虽然明确标明清雅居属于公租房，但“清雅居待售”、“一次性付款，银行按揭”、“参加清雅居团购”等字样依然醒目。

　　回应

　　先说申请后可买后称误挂上网页

　　到底这待售的是不是公租房？为了解情况，记者致电该网页上标注的售楼处免费咨询电话。在记者说明相应的城市和楼盘名后，接听电话工号为8248的工作人员称：“清雅居目前还没有开盘，暂时无法出售。”

　　当记者质疑清雅居是公共租赁住房为何能出售时，该工作人员表示，可以到当地的街道办事处主管部门进行申请，申请通过之后就可以购买。当记者再次确认公租房是否可以与其它商品房一起挂上待售楼盘网页时，这名工作人员又改口称：该楼盘只能租住，与其它待售楼盘一并展示属于误操作。

　　随后记者再次致电时，同样的问题另一名工作人员并没有答复记者。

　　说法

　　若出售公租房肯定违反规定

　　针对记者的疑问，开发商济南市小清河开发建设投资有限公司工作人员告诉记者，清雅居全部都是公共租赁住房，并没有配套建设相应的商品房。因此，以商品房名义放在网上团购显然不合适。

　　记者随后又就此采访了济南市房管局的工作人员。对方表示，公租房不允许进行买卖，如果出售“肯定会违反相关规定”。但该工作人员也表示，有的公租房项目会配套开发建设一部分商品房，如果这些商品房也位于该小区内，那以该小区为名出售楼盘并不违规。

　　新闻背景

　　清雅居目前是山东省开工建设的最大公租房项目。

　　该项目占地172亩，规划建设12栋33层高层住宅，总建筑面积37万平方米，其中地上总建筑面积32万平方米，地下总建筑面积5万平方米，房源共计6014套。一期工程拟于2013年7月30日竣工，共计2816套；二期工程拟于2013年9月30日竣工，共计3198套。

　　清雅居东邻黄岗路，西邻东宇大街，南邻曹家圈虹吸干渠，北邻北太平河。由药山、粟山、北马鞍山三山怀抱，位于北太平河、虹吸干渠两水之间。