房贷仍火 16家上市银行上半年净赚3434亿元

      随着昨晚北京银行和浦发银行公布中期业绩，16家上市银行的中期成绩单全部公布完毕。北京银行中期净利润39亿元，同比增33.4%，浦发银行中期净利润为90.8亿元，比去年同期上升33.92%。

      记者初步统计，上半年，16家上市银行共赚得3434亿元。昨晚已经披露中报的1829家上市公司净利润共计7440亿元，以此计算，银行净利润占整个上市公司利润比例约为46%。

      工行最赚钱 华夏增长最快

      16家上市银行中，四大行的净利润规模遥遥领先，其净利润规模共计2559亿元，占16家上市银行的74.5%。其中中国工商银行以846.03亿元稳居赚钱榜榜首。

      在其余股份制银行中，共有三家净利润突破百亿。其中交通银行为203.57亿元，招商银行为132.03亿元、中信银行为106.85亿元。

      从净利润的同比增速来看，华夏银行以80.57%的同比增速领先于其他银行，增速最低的则是民生银行，为20.23%。

      东方证券银行业分析师金麟认为，生息资产规模扩张、净息差见底回升，以及上半年银行计提拨备谨慎，是今年上半年银行业绩大增的3大主要因素。

      8家银行中报喊“缺钱”

      银行赚得不少，但由于规模扩张过快，仍然“缺钱”。从半年报来看，16家上市银行中有工行、建行、农行、民生、北京银行、浦发银行、南京银行、光大银行8家银行上半年资本充足率下降。

      根据中报数据，北京银行的资本充足率目前最高，为12.47%，资本充足率最低的则为农业银行的8.31%，已跌破10%的监管“红线”。不过，考虑到农业银行7月份的A+H股共融资约1500亿元，其资本状况将得到改善。

      资本充足率的监管红线使得多家银行向市场伸手。目前中行、工行、建行均已表示希望在年内完成再融资，下半年三大行将从上海、香港两地市场募集1800亿元资金。其他股份制银行也不甘落后，民生银行、中信银行、宁波银行和浦发银行均表示将进行融资活动。

     地方融资成银行业绩隐患

     靓丽的中期业绩并不能掩盖上市银行背后的隐忧。中报显示，这些银行大多都面临“地方融资平台贷款风险”和“资产质量不确定增大”等隐忧，银行下半年的业绩将经受考验。

     根据中报披露的数据显示，截至6月末，民生银行融资平台贷款余额约2000亿元，中信银行贷款余额1682亿元，华夏银行755亿元。而招行表示，6月末招行的平台贷款占总贷款的10.77%，不良率为0.09%，拨备覆盖率为2380%。建行地方融资平台贷款余额约为5700亿，不良率只有0.11%，拨备覆盖率为1900%。

     建行招行半年报:开发贷涨3成 个人房贷总额180亿

     近日，各大国有银行和商业银行纷纷公布半年报，从2010年初开始、4月底加速的房地产调控，对银行上半年业绩影响几何呢？

     本网记者统计了五家银行2008-2010年三年的半年报，包括两家国有银行建设银行、交通银行，三家股份制商业银行民生银行、招商银行、中信银行。

     从房地产开发贷款来看，截止今年年中报告期内，建设银行开发贷款余额为3786.11亿元，比2009年底增长5.57%。去年同期这一增长率是8%。建设银行房地产开发贷款的增长明显下降。而这一趋势同样出现在另一国有银行——交通银行的半年报中。2009年底相比，交通银行今年上半年开发贷款增长了21.2%，但在2009年年中，这一数据是33.1%，增长速度下降更为明显。与此同时，民生银行、招商银行、中信银行却无一例外，开发贷款都在加速增长。例如，民生银行今年中与2009年底相比，开发贷余额增长17.6%，远高于去年年中5.6%的增长水平；而招商银行今年中增长23.3%，高于去年中19.9%的增长水平；中信银行更是高达34.7%，远高于去年-2.2%的增长率。

     从个人住房按揭贷款余额来看，与住房消费最为红火的2009年年中相比，各大银行业务的红火程度并不输2009年。与上年年底相比，除招商银行个人按揭贷款今年年中的增长率大幅低于2009年年中外，建设银行今年年中的增长率是17.6%，与去年年中18.5%的增长率没有太大变化。除此之外，其余三家银行，个人住房按揭贷款余额今年年中的增长率都高于去年年中，如交通银行今年是20.6%，去年是14.3%；民生银行今年是6.5%，去年是6.3%；中信银行今年是31%，去年是12.7%。

     随着大型国有银行收紧开发贷款、成交量在下半年萎缩，楼市调控效果集中看下半年行情。