扩面提质显成效　租购并举惠民生

       近日，江苏连云港、山东日照、广西桂林等地披露上半年住房公积金运行情况，资金归集、使用规模稳健增长。

　　各地通过推动精准扩面，加快灵活就业人员缴存试点，实现缴存规模与质量双提升；优化使用政策和服务，租房提取、贷款发放稳步增长，满足缴存人租购需求，助力实现住有所居、住有宜居。

　　上半年，各地坚持“固存量、扩增量、提质量”，大力推进企业扩面攻坚和灵活就业人员参加住房公积金制度。

　　“我们创新采用‘线上+线下’融合模式，开展精准宣传。”连云港市住房公积金管理中心相关负责人介绍说，中心依托线上政务服务平台等渠道，推送归集政策解读，开设“云课堂”线上答疑；组建宣传团队走进园区、重点企业，积极解决企业和职工关切的缴存等问题；全面推广网上办、掌上办服务，实现单位开户缴存“零跑腿”。上半年累计归集50.38亿元，同比增长4.14%。

　　聊城市住房公积金管理中心则打通数据壁垒，与市场监管、人社等部门共享在营企业信息。依托大数据分析，精准锁定经营效益良好、建制意愿强的非公企业作为重点目标。推出一企一策服务模式，根据企业实际管理架构与职工收入水平定制缴存方案，提升了政策适配性和企业接受度。上半年累计归集41.9亿元，同比增长26.51%。

　　在归集扩面方面，各地稳步推进灵活就业人员参加住房公积金制度取得成效。

　　“灵活就业人员可以享受缴存、提取等优惠，政策很惠民。”近日，湖北省宜昌市灵活就业人员吕女士准备买一套房子，年初开户缴存的住房公积金派上了大用场。作为全国第三批灵活就业人员参加住房公积金制度试点城市，宜昌住房公积金中心采取简化开户缴存流程、合作银行推出专属金融产品等举措推进试点。上半年灵活就业人员开户4.36万人、实缴3.64亿元。

　　在日照市东港区“暖鑫集市”上，工作人员向新市民详细解读灵活就业人员缴存补贴、技能培训、创业支持等政策帮扶。据了解，上半年，日照市住房公积金管理中心创新参与市集互动宣传，联合受托银行打造线下宣传示范点；走进院校开展“公积金政策进校园”活动；各管理部开展进社区等“十进”地面推广活动。上半年新增灵活就业缴存7707人，完成全年计划的193%。

　　为更好满足多样化住房需求，上半年，各地多举措支持“租购并举”，着力提升住房消费提取活跃度。

　　围绕缴存人租房安居，多地加大租房提取支持力度，提取业务增长势头强劲。

　　1月20日，北京住房公积金管理中心推出“提取住房公积金直付房租”业务，缴存人在租赁试点住房出租机构及项目的住房，申请商品住房、保障性租赁住房等4类租房提取时，中心可根据授权按月将可提取的住房公积金从其账户直接划转至试点住房出租机构指定账户，用于支付房租。

　　据了解，该试点业务可实现“一次申请，按月支付，自动到账，一站办结”，缴存人不需要先交房租再申请提取住房公积金，可以切实减轻缴存人租房成本；住房出租机构可实现租金及时收取，减轻现金流压力，提高市场综合竞争力。5个多月以来，受理申请488笔，提取住房公积金近550万元。同时，该中心积极引导相关企业提供优惠，每个缴存人每年折合减少租房支出近2000元。

　　此外，其他地区租房提取增速也十分亮眼。浙江绍兴租房提取8.72亿元，同比增长29.14%；青海西宁租房提取2.26亿元，同比增长22.83%……

　　上半年，各地不断优化贷款政策，加强与房地产市场、住房保障政策协同，支持缴存人刚性和改善性住房需求。

　　桂林市住房公积金管理中心发放住房公积金贷款2163笔、8.25亿元，贷款发放量同比增长6.43%。该中心通过优化贷款额度计算等新政，减轻缴存人购房贷款负担；强化与不动产、银行等部门的沟通协调，上线“贷款不见面审批”业务，取得了年中贷款量稳步增长的实效。

　　临沂市住房公积金中心延续执行阶段性提高贷款额度政策，上浮多子女家庭、购买高品质住宅等贷款额度，满足缴存人购房需求。上半年，发放个人住房贷款5973笔、34.06亿元，分别同比增长11.83%、29.07%。

　　此外，杭州、合肥、西宁等地出台政策，支持购买保障性住房的缴存人提取住房公积金支付首付款等购房款，减少缴存人购买保障性住房的资金压力，帮助他们尽快解决刚需住房问题。