4.566亿元！滕州挂牌出让两宗土地，楼面价亲民

     2023年6月26日，经滕州市人民政府批准，滕州市自然资源局决定以网上挂牌的方式公开出让2宗国有建设用地使用权，2宗土地的总面积50080平方米，起拍总价起拍总价4.566亿元，具体情况如下：

　　TZ2023-7-1出让宗地位于文昌路西侧、荆河路南侧。出让土地面积为19537平方米，规划用途为居住商业用地，居住用地出让年限70年、商业用地出让年限40年。起始价18170万元。按照最高地上容积率2.8计算，折合起拍楼面价约3322元/平方米。

　　主要规划控制指标：1.0＜地上容积率≤2.8；40%≤商业建筑面积占总建筑面积（不含地下）≤45%；1.0＜地下容积率≤1.6，可作为停车、储藏室、设备用房及人防工程使用；建筑高度≤100米；建筑密度≤20%，绿地率≥38%。

　　TZ2023-7-1号出让宗地成交后，由土地竞得人承担棚改区域回迁安置任务。

　　TZ2021-25-1-3出让宗地位于荆善路南侧、塔寺南路东侧、春藤路北侧。出让土地面积为30543平方米，规划用途为居住商业用地，居住用地出让年限70年、商业用地出让年限40年。起始价27490万元。按照最高地上容积率2.5计算，折合起拍楼面价约3600元/平方米。

　　主要规划控制指标：1.0＜地上容积率≤2.5；商业建筑面积占总建筑面积（不含地下）≤5%；1.0＜地下容积率≤1.5，仅作为停车、储藏室、设备用房及人防工程使用；建筑高度≤80米；建筑密度≤20%，绿地率≥38%。