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最新一期贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.7%,5年期以上LPR为4.45%。此次调整中,与房贷挂钩的5年期以上LPR单独下调15BP,创下2019年8月LPR改革以来最大降幅。
这意味着,最新首套个人住房贷款利率可低至4.25%。本次LPR调整产生的“减负”效应,将同时作用于新发放和存量个人住房贷款。据业内人士测算,按贷款金额50万元、期限30年、等额本息还款估算,平均每月可减少月供支出约45元,未来30年内共减少利息支出约1.6万元。
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