河北建工深耕滕东，荆河水岸臻品墅区，美好生活焕新呈现

      1月18日，滕州党校南地王案名正式发布——天誉·观澜墅，城市展厅同步开放(通盛路与文化路交汇处路东（原祥云·奥体华府营销中心)。

　　诞生即超越，从何说来？

　　作为新年开篇滕州关注度最高的项目，未入市就大火！党校南地块（TZ2020-25），2021年10月27日，河北建工地产挥金拿下，地块土地面积86.8665亩，容积率≤1.5，地价900万/亩。

　　此地块仔细分析，确实是非常难得，诞生即占据四大先天优势：

　　1、中芯的优势：滕州的中芯与荆河的中芯，从滕州的规划上来看，该地块正好位于滕州东拓、北进大发展格局下的中芯，也正式荆河上下游的中芯。

　　2、自然资源顶配的优势：南面紧邻荆河600米的亲水面，东面1公里为正在开挖扩建的墨子湖。荆河自不必说，是滕州的母亲河，是滕州大人物争相抢占的居住资源。

　　3、核芯配套优势：地块2公里内，集聚滕州核芯资源，万达广场、人和广场、滕州宾馆、滨江大酒店、滕州一中、实验高中等。

　　4、地块周正：该地块北靠党校、南邻荆河，地块周正，容积率仅为1.5，是非常难得的中芯城低容积率地块。

　　自带光环入市，该地块也当得名副其实，而让我们更加期待的是，这块本就热得发烫的土地会打造出什么样的产品，又将碰出什么样的火花？

　　如非出自名门，怎配滕州大人物？

　　该地块的开发商为河北建工集团，国企500强企业，在滕州先后开发祥云·奥体花园二期、祥云·奥体华府，精工匠筑，实力自不必多说。

　　在实力开发商的支撑之下，开发商聘请——水石设计，品牌壕宅御用规划设计院，为该产品的规划保驾护航，走过100多个国家和城市，才更加理解滕州这片珍惜的土地，强强联合必将为滕州打造全新的封面之作。

　　水石设计创始于 1999 年，是国内专注于地产设计领域的大型设计机构，其本身拥有建筑工程甲级设计资质；风景园林工程甲级资质；城乡规划编制乙级资质，外商投资企业城市规划服务工程甲级资质。与国内众多品牌房企均有合作，为龙湖、融创、绿城、万科、金茂、中海、金地、保利等中国房地产开发品牌的御用专属设计，专注于壕宅设计领域！

　　水石先后获得国内外621项大奖，上海建筑学会会员，上海市勘察设计行业协会会员。获得美国金块奖 Gold Nugget Awards 地产设计大奖，金盘奖组委2019中国房地产建筑设计产品力十强企业，上海新华路口袋公园荣获上海市建筑学会普罗奖金奖深圳世茂深港国际荣获Gold Nugget Awards优秀奖等，可谓建筑设计行业大家。

　　水石代表作品：

　　上海 龙湖 天璞

　　北京 龙湖 天璞

　　滕州高配大宅，属于您的越级置业

　　从释放出来的意向规划图可以看出，该地块全部规划的是3层的低层合院住宅，以及10层洋房，整个小区全部规划都是大面积住宅，从总规划来看，该项目总户数400余套，洋房建筑面积约是160—240㎡，别墅建筑面积约是200-400㎡。最前排的别墅和洋房面积均较大，小区内带有下沉式会所，高端配套比较齐全。

　　从洋房和别墅的外立面意向图来看，整体是比较时尚的外立面，带有香槟金的金属质感以及大面积落地玻璃窗。在滕州确实属于空白，可见从产品和规划上的匹配和引领。天誉·观澜墅项目应该属于滕州鉴所未见的壕宅作品，从区位、规划、产品、配置端口均完全有实力称得上是让滕州更高向往和收藏的传世作品。

　　天誉·观澜墅项项目1月18日城市展厅已经正式启用，巨幕洋房，传世合院，滕州大人物想了解更多产品信息的可以实地咨询！

　　天誉·观澜墅城市展厅位置：通盛路与文化路交汇处路东（原祥云·奥体华府营销中心）

　　咨询热线：0632-8115555/8325555