半年热销全滕州，流量红盘何以持续？小编带你来解密

       国家统计局公开数据，观察全国百城房价涨幅，可以看出，2019年和2020年分别为11.2%和10.8%。对比来看，近两年房价上涨态势明显，作为四线城市的滕州， 2020年，滕州范围累计出让38宗商住类用地，总成交105万平方米，土地出让金为77.178亿元；另外滕州2020年商品房预售许可面积251.1221万平方米，总计16831 套房源。其中住宅类预售总面积174.9429万㎡，总计13677套。从数据上看，滕州楼市仍较为火热。

　　要说当下滕州楼市板块中热度敢与城北和城东叫板的，也就只有城西板块了， 纵观即将过去的2021年上半年滕州楼市，开盘项目仅西部城区就占据半壁江山，而且现象级的红盘，半数以上都在滕州城西，可见城西板块的项目价值有多受买房人的认可。

　　北控·雅园项目鸟瞰图

　　前几日，小编了解到，滕州城西再现流量红盘“北控·雅园”，不足5个月开盘2次，在第一次开盘当日售罄后，第二次开盘再次热销，将近3倍的购房客户抢房，可见火热程度。为此小编多次深度探访该楼盘、采访购房客户，终于探访到这个滕西网红流量盘火爆热销的原因：

　　任何时候

       市场是检验好房子的唯一标准

　　俗话说“千金难买早知道”！随着近年滕州房价的持续上涨，我们身边经常听到有人说“早知道房价上涨这么快，我当时就下手了，到现在已经增值xx钱了”。对老百姓来说，买房不仅要考虑房子本身的质量、户型的结构和周边的配套，未来的升值空间、物业服务等等都是老百姓应重点考虑的因素！对很多老百姓而言，一生可能就买一次房，都是拿所有的积蓄来买，由不得不慎重。一个楼盘开一次盘当日售罄说明不了什么，但是第二次开盘依然热销，这就代表了市场的选择，这就是老百姓认可的好房子。

　　小编也了解到，“北控·雅园”项目自营销中心开放一直保持着很高的人气，每天售楼处人头攒动，热度不减。作为滕西片区的改善性楼盘，“北控·雅园”项目由大型国企北控城投集团投资建设，通过“北控·雅园”一期和二期开盘热销，这也充分体现了北控城投国企的责任和担当，同时，也反映出滕州老百姓对于滕西区域发展和未来价值的认可，记者在现场的访谈也证实了这一点。

　　好户型

　　是成为好房子的基本条件

　　虽然滕州市楼盘众多，但只有足够好的户型设计、物业服务、配套资源才能打动客户，实现热销。记者在“北控·雅园”样板展区参观后，该楼盘的开发商也是非常用心的，比如：该项目在户型设计上，全部都是三开间（两个卧室和一个客厅）向阳、四开间（三个卧室和一个客厅）向阳的全明户型，实现了南北通透，其中三室的户型控制在120平米以内，四室的房子在140平米左右，动静分离、且有面积赠 送，另外社区的整体品质和园林景观规划也都处处为客户着想，在细节处用心。尤其是架空层的设计为社区客户带来了更多的活动空间和绿化空间，也进一步提升了整个社区的品质。

　　D户型+实景样板间

　　另外，据小编调查了解，“北控·雅园”片区归属于滕州市荆河街道，楼盘配套小学为西关小学、工农小学、规划中的实验小学，初中为滕西中学，同时伴随着今后钢材市场的规划搬迁，区域内的配套资源将越来越完善，滕西片区和雅园项目的投资价值将进一步凸显出来。

　　C户型+实景样板间

　　碧桂园服务

　　滕州最好的物业服务社区

　　碧桂园服务，2020年百强物业服务企业全国排第一名，一直倡导“给您一个五星级的家”式服务。“北控·雅园”的开发商特引聘碧桂园服务为项目提供后期物业管理， 这在滕州可算是第一家真正高端物业服务社区。从业主生活的需求出发，打造一个高效率、宁静舒适有安全感的社区氛围，给业主营造一个安全、便捷、舒心的社区生活。

　　买得起

　　实现在城市生活的梦想

　　再好的房子，老百姓买不起，那就是“水中月、镜中花”。在全滕州都已破万每平方米的价格背景下，应该是现阶段全市性价比最高的了。对于进城置业的购房群体来说，可以轻松实现城市生活的美好梦想，是刚需置业的首选，这也是北控·雅园”项目热销的重要原因。好的产品品质，超高的性价比，也充分体现了北控城投的国企责任和担当。

　　小编还了解到一个好的消息，为满足客户的购房热情，“北控·雅园”三期，面积约 100-140 平米3房或4房产品正全城预约中，从一期到二期的积极踊跃程度也看出项目的火热程度，三期开盘时必将再次掀起滕州新一轮的抢房热潮。