东西南北中经典楼盘竞相亮相

　　自7月18日满意楼盘评选活动启动以来，近40家楼盘参与评选，通过历时两个月的展示和选票征集，10余家高品质楼盘受到90%的参与评价的市民关注。为更全面展示，组委会将集中组织楼盘走进社区，参与巡展。届时个别楼盘将根据自身情况制定促销方案。同时，网上投票即将启动，万众瞩目，王者归位，谁将成为2011滕州市消费者满意楼盘，我们拭目以待。

     城北板块: 城市“心脏”的区位优势
 　　如果把一个城市看成一个人，将四通八达的路网比喻为血管，那么市政务中心犹如城市的心脏，起到无可替代的作用。近年来，随着我市政务中心由原址迁往新址，整个城市也随之扩展。市北区在我市城市格局中，逐渐占据了重要位置，滕州规划局在2010年发布的《滕州市城北片区控制性详细规划》中，就设定将该区域建设成为功能综合、设施便利、配套完善、交通便捷、环境优美、教育发达、物流畅通的城市新区，其功能定位为城市新中心、宜居新社区。规划建设住宅约7.1万套，容纳居住人口约18万人；规划建设保障性住房（含经济适用房、廉租房）6000套左右。规划新建1所高中、3所九年一贯制学校，保留并扩建1所原有幼儿园。近两年来，城北区域在市政府的大力支持下，发生了翻天覆地的变化。记者从“2011滕州市消费者满意楼盘”评选活动中了解到，位于该片区的翔宇·经典和伦达国贸城两处楼盘受到了市民极大的关注。对此，记者分析了这两处楼盘的优势及亮点。
　　翔宇·经典是滕州市翔宇房地产开发有限公司2009年新推出的高端项目，位于滕州市政务中心南侧，塔寺路以西，北辛路以南，项目西侧为规划中的市科技馆和市政绿化广场，北侧临城市规划绿化带，周边高档住宅社区云集，区域位置得天独厚，配套设施一应俱全，将发展成为滕州核心区域中的黄金地段。户型从38平方米的小型公寓到160平方米的花园洋房，一应俱全。南北通透的板式设计，大面宽小进深比例，加大采光面积，房间比例舒适实用，动静分区明确，卫生间干湿分离。精装修为业主带来了即买即住的便利。
　　伦达国贸城位于滕州市北辛路汽车总站旁，是枣庄、滕州两市重点招商引资项目，占地360亩，总建筑面积近60万平方米，总投资13亿人民币。项目建设为住宅、酒店、商场、批发市场等组成的大型综合社区，建成后将同时容纳6000户商家经营、10000人居住，有30000人就业岗位，成为鲁南地区最具影响力的商贸之城、娱乐之城。(特约记者 杨梅)

     城西板块: 将城市向西延伸到底
 　　近年来，随着我市经济社会的又好又快发展，人们对住房的品质要求越来越高，各路房产商进军我市房地产业，你方唱罢我登场，可谓八仙过海，各显神通，房市热闹非凡，上演了一场场房地产“大战”。其中，润恒·第一城独辟蹊径，以其独特的开发战略，将城市向西延伸到底。
　　据记者调查，润恒·第一城开发商立足城市发展北进、东扩、南优、西延、中疏的新格局，打出“润恒再造一座城市”的口号，迅速占领开发高地。他们认为东城开发如火如荼，西延才刚刚拉开序幕，“把一座‘城市’献给一座城市”，让广大市民“生活在崭新的城市”中，可谓匠心独具，定位高人一筹。
　　记者在随同“我爱我家”看房团活动采访时得知，润恒·第一城将是滕州最大规模的品质生活社区，建成后，总容纳人口将逾8万人，占地面积约150公顷，总建筑面积300万平方米，绿化率高达45%。
　　纵观润恒·第一城，除了拥有罕见的灵犀之地，其城市公共配套服务、行政商务办公、文化休闲、生态休闲、旅游接待、多层次居住六大“城市价值”功能，奠定了滕城副中心格局。在看房团活动中，很多市民之所以选择这里的房子，就是认为“多功能的社区综合体系”是首选，另外户型双阳台设计、房价比较合理等也是考虑的因素。
　　另据了解，润恒·第一城斥资千万的10000平方米景观组团即将闪耀登场，届时将以最直观的方式呈现在广大市民面前。我们期待润恒·第一城有更出色的表现。(特约记者 王超)

    市中心板块: 区位优劣差异小 小环境品质都不赖
 　 市中心作为主城区，历来具有交通便捷，超市、商场、学校、医院星罗棋布，人文生活气息浓厚等诸多优势，其区位重要性在城市格局中不言而喻。此次评选活动中该中心的九州清晏、碧水云天中央城，选票较高，这两处楼盘在生活配套设施上对比，差异很小，譬如周边同样兼有小学、中学、医院、超市等，公交为2路、6路、K108路等。两个楼盘的整体景观规划设计虽有所不同，但小区环境和品质方面同样都是非常出色。
　　九州清晏户外设计包括九洲清晏、镂月云开、碧桐书院等景点，其中以圆明园“九州清晏”的风格为主打，结合欧式景观的特点，彰显中西合璧的建筑特色，明代老县衙更为其注入古老的文化底蕴。以南北及东西轴线为景观中轴线，以台地为景观载体，从功能上满足各年龄段居民社交、休闲的需要。让住户出则体验都市繁华，入则安享恬然宁静。
　　碧水云天中央城是一个66万平方米的大型水畔园林社区，结合“一水五园”的景观配套，打造现代原生态水岸园林。社区绿化率达45%，紧靠市民休闲广场，傍依1000米清河景观长廊，是喜爱水景的市民的上乘之选。(特约记者 杨梅 实习生 益春惠)

    城东板块: 生活天天向上 城市渐渐向东
　　不知道哪个房地产商想出了这么一条广告语：生活天天向上，城市渐渐向东。此语一出，迅速被人们认同，仔细想想，似乎所有的城市都在向东发展。

　　在我市，嘉鸿一品、维多利亚港湾、樱花苑、百合花园、阳光国际、海上明月等东部的璀璨力作，更是吸引了人们的眼球。环境好、交通便捷、户型合理成为人们选房、买房首先考虑的因素，而东部的这些楼盘，都具备了这些条件。嘉鸿一品项目现代、简约的风格，曾获国家权威机构颁布的最具创新力和最值得期待楼盘两项大奖，在户型设计上独创高层私家空中花园，8米超高挑空式精装大堂设计，给业主带来别墅级的享受。维多利亚港湾的花园洋房，将多层进化为罕见的“退台式电梯花园洋房”，层层花园露台使每户都能拥有一个室外平台，不但能培植花卉，还能让邻里之间交往更为容易，更是提高了住户的品位要求。樱花苑是东部“省级花园式小区”，这里采光充足，规划中的七彩湿地公园让美丽景色尽收眼底。百合花园采用欧式园林景观，运用大空间中心景观轴及富有活力的流动空间和自然弯曲的小路，让业主每天在回家的途中都可以享受步移景异的愉悦，营造出世外桃园。阳光国际则奉行“把欧洲搬进滕州，让滕州走向世界”的设计理念，缔造了一个典雅奢华的多元化高端社区，让市民尽情享受奢华、有品位的生活。在园林建造上花费1500多万打造开放式中心景观绿色广场、休闲健身场所、儿童娱乐场所、休闲游步系统，让居民享受生活感受艺术之美。最是那海上明月，矗立在如诗如画的荆河岸边，弯弯的河畔，幽幽的港湾，这不正是梦中美丽的家园……　(记者 颜素珍)
 

    城南板块: 种上梧桐树 引来金凤凰
　　近年来，我市城区不断扩大，城南区域发展迅速，经济开发区已成为我市繁荣发展的动力源泉，它不仅聚集了数百家优秀企业，还吸引了大批技术人才，从而拥有了其他区域不可比拟的后发优势。大量人才对宜居环境的强烈需求，让政府对南城的发展高度重视，正可谓是“种上梧桐树，引来金凤凰”。位于城南板块的城建·威尼斯、优品天地正是这批“梧桐树”，那么他们到底会以怎样的优势和特点来吸引“金凤凰”的到来呢？记者对该区域两处在评选活动中受到关注的楼盘进行了调查分析。

　　城建·威尼斯总建筑面积97万平方米，宜观景、宜休闲，周边荆河生态长廊的建设为该楼盘一大亮点，该长廊是我市重点建设宜居城市的一项民心工程，其次荆河公园让附近市民休闲娱乐感到十分方便。此外，该楼盘周边生活配套设施较为齐全，教育资源优势突出，交通便捷，去往经济开发区路况较好，且十分顺畅。城建·威尼斯小区集住宅、商业、商务、酒店式公寓于一体，其中荆河畔的汉唐古韵商业街领秀滕都，并且紧靠广场。

　　优品天地位于益康大道北首，在经济开发区内，驱车10分钟可到市中心商业区，公交车众多，交通十分便利。该楼盘定位为滕州高端休闲配套住宅区，完善南城品质生活版图，楼盘集多层、高层建筑为一体，每座楼宇都设置了开放式独立大堂，为业主带来华美的归家荣耀感，社区还安装了楼宇可视对讲系统，安防系统现代化。(特约记者 杨梅 实习生 益春惠)