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房地产新时代滕州人最需要什么样的房子?清水湾再掀居住品质革命

2018-01-29 | 滕州房产网 | 楼盘直通车:兴滕·清水湾

        房地产是一个好的行业,因为在大家看来很好赚钱;房地产又不是一个好的行业,在躺着都能赚钱的时代掩盖下,耽误了整个房地产行业精细化发展的进程。在房地产粗放式发展的过去,可以说基本上开发商只要能拿地,盖完房子就能赚钱,这也让大家都忽略了对产品品质的终极追求。

  历史车轮滚滚向前20载,理应到了房地产讲究品质的时代,房地产要做的还有很多内容,特别是在国家提出“房子是用来住的而不是用来炒的”这个定位后,房子本身的品质显得尤为突出,随着人们对居住舒适度和品质感需求的不断提升,开发商面临的考验也越来越大。

  从国家的房地产调控也可以看得出,从之前对房价的调控转向对社会民生的调控转变,更加强化房子作为居住产品的重要性。房地产真的变天了,我们正在告别粗放式发展,我们更要适应这个新时代的发展需要。

  那个年代,开发商集体欠“房子”一个交代

  房地产高速发展时代,什么样的房子都好卖,对开发商来说基本上没有什么压力,那么开发商也就丧失了产品竞争力,俗话说,萝卜快了不洗泥,房子如此好卖,谁还顾得上考虑产品品质呢?开发商顾不上,购房者也不在乎,一是房子买了就赚钱,你不要太考虑这个。二是,开发商的房子随便一收拾就卖出去了,更无暇顾及。三是,房子都是抢着买,结果,造成房子根本谈不上品质,

  四是,城市建设者不约而同地把建筑向高空延伸。楼房盖的越来越高,摩天大楼林立,一栋高过一栋,大有欲与天公试比高之势,争夺阳光的同时,城市也有了更多阴暗的角落,走在大街上得想见见太阳都是件奢侈的事情。五是,寸土寸金的土地上已不见绿色,高昂拿地成本使开发商不愿把土地用在绿化上。

  可以说是那个时代开发商的集体价值导向扭曲,只有少数房企坚守着对产品品质尊重的底线。

  在扭曲的价值导向下,最重要的产品却被忽略掉了,这是一个时代的集体失策,也是一个时代的代价。如今当房住不炒越来越深入人心后,房子回归居住属性的呼声越来越高,房子作为消费品的属性更加凸显出来。房子是用来给人住的,这是一个最起码的共识,也是一个基础性的消费认知。

  “黄金时代,中国的房地产行业粗糙到挖一个坑就能卖钱的地步,没有人在乎质量,买下来就能赚钱。”万科王石曾一针见血地直斥行业的发展问题。安家融媒认为,王石提到的质量,更应该说是品质。

  新时代,滕州人需要什么样的房子?

  时代不同了,人们对房子的要求也更加高了。住宅已经不仅仅是一栋能够遮风挡雨的房子,不再是片面追求生活便捷,也不是只在最求学区交通,回归房子唯一属性‘居住’,房子更是一种生活品质的象征。

  一、心静,便是菩提。超低的容积率和超高的绿化率是营造安静环境的保障,小区内人群量的稳定及建筑质量管理方面也是重中之重。现代社会节奏不断加快,工作和生活上的压力越来越大更使人想要找到一个慢下脚步,平静内心的地方。安静的环境也是高质量睡眠的保障,从而保证人的身心健康。远离闹市追求安静的居所是原来越多人的渴望。

  二、人是感官动物,感知世界,无尽的绿色和清新的空气,视觉上的美好和嗅觉上的舒适效果让人乐此不疲。寸土寸金之中的土地上享有更是身份和实力的体现,越来越多的别墅电梯洋房就是很好的证明。

  三、把家安在公园旁,是快速走进自然亲近自然的捷径。公园的稀缺更使住宅弥足珍贵,家里终究不及大自然天空海阔,早上起床在公园里晨练,下午陪孩子在公园里嬉戏,晚上老人吃过午饭在公园跳广场舞。一家人尽享公园里的成熟配套。

  小编觉得品质与自然相邻,每天叫醒你的不是机械闹钟而是悦耳鸟鸣,于窗前举目四望不是川流不息的车流而是一望无际的绿色,吸入肺里空气不是浑浊雾霾而是清新鲜氧。仿佛置身于花园中心情也会变得美好起来把家安在自然里,与自然和谐共生,达到天人合一!

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