“家在滕州”润恒第一城大型专访

    2011年2月24日，滕州信息港房产网记者来到润恒第一城，就网友关注的问题进行了采访：

    问题一 ： 最近滕州提出了“西部开发”的概念，我们该如何理解西部开发？

    楼盘负责人：首先可以看到政府对它他有很大的关注。同样可以看到交通的一个实施。现在的老104国道，已经实施了一个西集。包括还有清华紫光的科技园，包括汽车的4S店，也即将开试。还有三河整改，现在西部占了两条河。一个是小清河，还有冯河，现在政府投资建设了两大主题公园，也是为了让我们以后的生活更加美好。

    问题二 ：润恒的整体开发时间是多长？

    楼盘负责人：整个润恒的开发时间是根据政府西部开发的节奏，根据拆迁的一个节奏。整个润恒第一城的一期进度很快，回迁户上半年就可以封顶，一期在5. 1 也能开盘了，所以说整体进度也是很快的。毕竟，我们做的项目不是一个普通的楼盘，而是以城市为定位的，包括里面的配套都是非常齐全的。所以说，我们的整个开发进度还是要根据政府的发展节奏来定。

    问题三 ：如何分批次开发？

    楼盘负责人：现在分批开发是根据拆迁的进度来看，因为整个区域的版块比较多，配套也比较齐全。

    问题四 ：配套设施什么时候可以完善？

    楼盘负责人：项目全完善的时候，配套就可以投入使用。现在一期部分就是幼儿园，一期交付的时候，幼儿园就可以使用。这是和交付资金是有关系的。

    问题五 ：入住率如何保证？

    楼盘负责人：像润恒第一城现在买房子，来看房子的都是第一置业，如果说第二置业的话，也是为了更好的改善自己的生活品质。第一置业的话，润恒交付使用的时候，基本就可以入住。

    问题六 ：滕州再建楼盘这么多，润恒第一城相对于其他楼盘的优势是什么？

    楼盘负责人：我们润恒第一城开发的不是一个楼盘，而是一个以城市副中心来打造的。它的配套不仅仅是一个楼盘的配套，我们配套里有小学，商场，幼儿园，包括步行街，博物馆和五星级酒店。这是小区所没有的配套，所以说我们这里是以城市打造的，而不是楼盘所能打造的。

    问题七 ：有网友询问3400的均价是什么意思。

    楼盘负责人：3400的均价不是我们所报出的，应该是客户从其余途径听说的，润恒第一城的房价是一户一价，没有均价3400的存在，有低于这个价格的，也有高于这个价格的，所以润恒第一城的价格都是一户一价。

    问题八 ：润恒第一城会涨价吗？

    楼盘负责人：在所有商品房里，它是最有保值和升值的空间。涨价是必然的。

    问题九 ：润恒第一城的开盘时间是什么日期。

    楼盘负责人：这个是要根据楼盘进度来决定的，预计是在今年的5.1前后。

    问题十 ：还可以办理会员吗？

    楼盘负责人：因为现在还没有开盘，所以就没有会员这一说法。在开盘的时候，才会有会员的信息。

    问题十一 ：润恒第一城有没有优惠活动？

    楼盘负责人：因为润恒第一城还没有开始销售，所以暂时还没有优惠活动。如果润恒举行优惠活动的话，我们会在第一时间告诉大家。

    问题十二 ：个人月收入三千元购买婚房，首付是多少，月供又是多少？

    楼盘负责人：第一套房是婚房的话，我们建议买一些中小型的户形。这样对个人的压力也比较小一些，首付大约是10万元，月供大约是1000元。由于户形大小不一样，我们建议来售楼中心看一下，也会让我们的置业顾问帮他计算一下。

    问题十三 ：家庭月收入7000元，是不是可以购买大平方的改善性用房？首付是多少？月供是多少？

    楼盘负责人：在润恒第一城是可以购买的，现在比较受欢迎的户型有一个是130平方的，它总价应该在40万元，是如果首付50%的话应该20万元左右。按照这种家庭收入，一般是没有问题的。

    问题十四 ：多层二三楼的价格是多少？

    楼盘负责人：现在多层二三楼的价格是在30万到40万不等，因为根据面积、位置的不同，价格也就不同。最好到售楼中心来看一下。

    问题十五 ：回迁房价格不足三千，和销售房有什么区别？

    楼盘负责人：因为回迁户是完成以后交给政府，由政府发放给当地回迁的村民。价格高于3000或低于3000是个人的问题，这个回迁房的价格是跟市场所没有关系的。

    问题十六 ：润恒第一城是不是可以按时按质完成工程？

    楼盘负责人：这个是没有问题的。我们最注重的就是品质和诚信，让关注我们项目的人比较放心。我们的建筑公司是聘请的江苏的金坛建工公司，它是德国最高奖项“鲁班奖”的，我们请了这么优秀的团队来建设我们房子，也是我们对整个项目的重视，也是更好的完成整个项目的质量和品质，这个请大家放心。