城郊·善国臻园

      汤庄居区域改造项目，是2020年度重点棚改项目，位于陶山路北侧，利民路东侧，龙湖路南侧，大同北路西侧，一期工程共搬迁居民286户，拆迁面积10万平方，安置套数775套。占地面积约288亩，中部规划建设九年制一贯制学校，包括48个班小学和24个班中学。 　　一是建筑布局合理。一期项目规划总建筑面积约41.6万平方米，住宅约28.5万平方米，其中回迁选房面积约8.6万平方米，地上容积率为2.5，建筑密度为35%，绿地率为30%，标准规范，建设合理。二是功能配套完善。配套用房8500平方米，（含物业管理、物业经营、社区服务站、文化活动站、社区卫生服务站、社区养老用房等），幼儿园4200平方米，可充分满足居民文化娱乐、教育养老需求，提升宜居宜业水平。三是设计理念先进。小区实行人车分流，主出入口沿鑫旺街设置，两个次入口分别沿陶山路和龙湖路设置。机动车停车数共3650辆，交通出行便利。 　　通过项目的实施，将建成集居住、商业、教育于一体的综合性城市社区，彻底改善该区域居民的居住环境，打通陶山路、利民路等城市干道，大大提升了该城区的人居环境和城市功能，加快了北部城区的建设步伐。