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据香港《南华早报》网站5月1日报道，在最近宣布冷却措施之后，上海和深圳等大城市的房价增速有所放缓。但5月1日公布的中国房地产指数系统(CREIS)对100个城市的追踪调查显示，靠近一线城市的城市和越来越多的二三线城市房价出现大幅增长。报道称...
在4月19日《国家新型城镇化报告2015》发布会上，国家发改委发展规划司司长徐林表示，推动农民工融入城镇是发改委今年的重要工作之一，为做好该项工作，第一步就是要推动户籍制度改革，让有条件落户的非本地户籍人口在城市落户。国家“十三五”规划纲要...
近日，就《物权法》第一百四十九条规定的城市住宅用地使用权期限届满后的续期问题，我国著名民法学家梁慧星撰文，回顾了《物权法》起草中关于“自动续期”规定的立法讨论过程，并强调了解决问题的路径。 梁慧星，是中国社会科学院...
4月29日，中共中央政治局召开会议分析研究当前经济形势和经济工作，中共中央总书记习近平主持会议。对于房地产方面，会议强调，要按照加快提高户籍人口城镇化率和深化住房制度改革的要求，有序消化房地产库存，注重解决区域性、结构性问题，实行差别化的调...
今年前四个月楼市回暖主要是一线城市及其周边城市、部分二线城市的贡献拉动，三四线城市则基本没有反弹，这折射了中国房地产区域性、结构性的“冰火两重天”现状。总量上，中国房地产库存依然较大，去库存仍是主题。中信证券认为，房地产库存可以划分为“已出...
近日，有媒体报道，温州有住宅20年土地使用权到期，被当地国土部门告知需缴纳高达20万元、接近房价三分之一的土地出让金方可续期，引发舆论哗然。土地“70年大限”问题再度成为舆论焦点。 专家认为，“温州土地使用权撞限”...
近日，国务院关于公积金缴存比例不得超过12%的规定，让公积金贷款再次受到业界的关注。和商业贷款相比，公积金贷款费率低，能够为购房人节省较大的一笔利息支出，而且在还款时也比较方便，但是如果购房人在还款时操作不当，也会造成逾期或信用不良等问题。...
进入2016年，快速上涨的房价让市民对楼市的关注度日益高涨。有人调侃说，“你贫穷是因为你过去没有买房”，足以看出房子在现实生活中的重要性。然而，高不可攀的房价和白领们相差悬殊的工资却让刚需不禁感慨，如果我有一套房子，情况就大不相同了。...
实行了22年的商品房预售许可制度正迎来新变化。4月26日，深圳市土地房产交易中心挂出一宗商住地块，该地块被确认为深圳市商品房现售试点项目。这意味着在这宗地块上建设的住宅、商业物业或其他建筑物，不能提前进行预售，而要在竣工并取得不动产权证书后...
门外汉买房看户型只讲究视觉效果，懂点儿户型挑选技巧的就得知道，挑选户型还要看房子的采光、客厅、尺寸比例等等。到底这些户型挑选技巧有哪些？户型挑选有哪些禁忌？下面这些万万不能忘。买房挑选户型5讲究1、采光情况购房者入住房屋后，采光是很重要的。...
近年来，房地产行业整体过剩，库存压力较大的三四线城市，不可避免地出现了大规模的“空城”现象。此类状况也受到了决策层的重视，去年底以来，除出台引导农民工进城购房等需求端举措外，在供给端，中央也要求房地产库存压力过大的城镇要减少或停止商品住房供...
住房和城乡建设部副部长陆克华日前在国务院政策吹风会上透露，我国将从今年5月1日起阶段性降低住房公积金缴存比例，凡缴存比例高于12%的一律予以规范调整，不得超过12%。 国外也有住房公积金 ...
全国人大常委会22日公布了2016年立法工作计划，备受民众关注的房地产税再次列入立法预备项目。4月23日，原全国人大预算工作委员会副主任姚胜在第三届长三角财税论坛上表示，从社会经济各个方面来看，今年完成房地产税立法工作很困难。记者了解到，房...
本文作者孙宪忠为我国著名的民法学家，第十二届全国人大代表，中国社会科学院法学所研究员，自1995年至今一直担任全国人大法工委立法专家。作者回顾，当初在《物权法》制定时，提出了自己的论证意见，住宅用地使用权期间届满时，民众的使用权应该“无条件...
美媒称，中国发展放缓的部分原因是国内重要的房地产市场的深度萧条。现在，随着起重机重返某些城市的建设工地，一些地段的房地产销售处也重新充满了要购房的客户，房地产的萧条看似有所缓解。美国《纽约时报》网站4月19日报道称，据18日官方公布的数据，...
在全国房价快速上涨之际，不少购房人以为买了房子相当于投资了万能险，然而近日温州土地使用期限问题的出现刺痛了人们的神经，引起全国轰动——70年产权到期后，续期问题如何解决？据了解，日前，国土部已奔赴温州，联手相关部门进行调研，最后将由国务院定...
始于去年下半年的这轮房地产调控政策，余波至今未平。近日，北京市通州区、环京区域的“北三县”和南京均传出收紧调控的消息。经21世纪经济报道多方求证，南京的调控政策最终被坐实，并将出台包括“限价令”在内的一系列调控措施。在热点城市周边及核心二线...
“说不上是因为二孩放开还是契税调整，反正最近大户型卖得更好了，现在三室房源已经没有了，需要认筹下一期，二室还有不少，价格也要便宜些。”省城置业顾问李晓对近期大户型热销感受明显。去年二孩政策全面放开后，省城迎来一波大户型购买潮，三室户型销量首...
产业观察随着多项措施发力，楼市去库存效果开始显现，但是出现了新的问题，主要表现在一线和二线核心城市因此量价齐升，而很多三四线城市变化并不太明显，去库存压力仍然较大。戴德梁行发布的最新数据显示，楼市总库存高达68亿平方米左右，其中70％的待售...
近日，温州部分房屋20年土地使用证到期的情况，引发舆论关注。到期之后怎么续期？还要不要补缴或再缴土地使用权出让金？根据《物权法》，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。但是，相关专家也指出，“土地使用权过期”后，对于续期事宜，目前尚无统一...
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