济南新房热销大户型受追捧 现“三室荒”

     “说不上是因为二孩放开还是契税调整，反正最近大户型卖得更好了，现在三室房源已经没有了，需要认筹下一期，二室还有不少，价格也要便宜些。”省城置业顾问李晓对近期大户型热销感受明显。

　　去年二孩政策全面放开后，省城迎来一波大户型购买潮，三室户型销量首次超过两室户型。虽然目前的济南房价已经连涨几个月，但依旧低于去年同期水平。市场上更是出现了“三室荒”。

　　“目前我们仅剩两室户型了，从78平米到95平米不等，三室的暂时没有了，月底可能还会有一栋楼开盘，到时才会有三室户型。”昨日，记者采访时了解到，不少楼盘已经出现“三室荒”。

　　“以前都是买90-110平米两室和三室的客户最多，现在110平米以上的大三室或小四室比较火，而且很多人都是买二套房，能看出最近换房的需求比较明显。”置业顾问刘晓说道。记者了解到，刘晓所在的楼盘进入4月后共预订出31套房子，其中三室有17套，4室有3套。

　　不仅这一家楼盘出现大户型热卖的现象，从近段时间省城楼市成交情况来看，大户型也是优势明显。上周济南共网签3244套新房，其中120-144平米之间的便有859套，占比高达26.47%，总面积占比高达29.4%。而144平米以上的房屋也网签了接近700套，也就是说，上周济南售出新房中，120平米以上的房屋占了将近一半。