城市更新，幸福落地，让生活更美好

       当年轻人坚定瓷都创业的决心，当老者心生“养老机构就是家”的认同，当江岸重回清宁、街巷隐患消弭……百姓的幸福日子便真实融入可感可及的场景。近日，记者在江西景德镇、九江看到，两地依托工业遗存活化、完整社区营造、滨江岸线治理等实践，将守护民生福祉贯穿于城市更新全过程。

　　让外来的人有憧憬

　　华灯初上，陶溪川设计师集市早已熙熙攘攘。内蒙古姑娘李妮雪来不及收拾碗筷，便忙着招呼往来游客。从家乡奔赴千里之外求学创业，2025年，她开始系统学习实践瓷艺创作转化，抱着试一试的心态，到陶溪川“练摊”，短短3天就卖空了积攒半年的作品，留下来创业的信念从此扎牢。

　　陶溪川的前身是景德镇国营宇宙瓷厂。20世纪90年代停产后，厂区被零散分割，低价租给各类小作坊、仓库。面对这块位于城区核心的工业遗存，当地政府先后否决房地产开发、遗址公园打造等常规方案，依托市属国企，打造集陶瓷工业遗产保护、青年创客孵化、城市公共文化供给于一体的陶溪川文创街区，专门为低成本创业群体预留发展空间。

　　改造坚守“修旧如故、坦诚真实”的保护底线，不拆一栋老厂房、不抹去原生墙面标语、不刻意仿古造旧，坚持公共服务优先，走活态保护之路。“项目规划占地2平方公里、总建筑面积160万平方米，现已搭建起创意集市、邑空间、直播基地、智造工坊梯次衔接的创业平台。”据景德镇市住房城乡建设局局长洪国强介绍，陶溪川寓意“陶瓷文脉如溪流汇聚、生生不息”，2025年接待游客1259万人次；截至目前，已汇聚来自全国各地及海外的“景漂”创业青年3.5万名，孵化创业实体4553家，带动上下游就业15万人次，社会效益与经济效益同步彰显。

　　以陶溪川为标杆，这座城市借着更新浪潮，敞开怀抱迎接五湖四海奔赴而来的新景德镇人。作为项目重要配套，与陶溪川一街之隔的创客安居公寓1700余间精装房源投用后被迅速预订一空。依托创客专属扶持政策，李妮雪和学妹以1300元的月租金，合租下一套两居室，安居难题迎刃而解，扎根创业的底气更足了。“让‘景漂’创客不再漂泊，找到家的归属感，这是我们推进项目的最大初衷。”陶邑公司长租房项目经理黎静说。

　　让拼搏的人不心忧

　　李妮雪们获得了一座城市对外来创业者的善意包容。就更多上班族而言，他们最牵挂的“一老一小”，便是九江孙家垅打造完整社区的发力点。

　　绿树掩映间，一栋三层小楼格外醒目。走进楼内，康复室、文娱室、幸福食堂等功能空间一应俱全，老人们接受专业养老团队照护，在祥和气氛中安享晚年。

　　这是社区引入省属大健康企业落地的嵌入式养老项目。“里面设有30个床位，提供24小时生活照料和助餐服务。”孙家垅社区党委书记冯神兰介绍说，幸福食堂配备两名厨师，定向为机构及周边老人供餐，让他们就近享受优质服务。

　　今年85岁的居民梅招娣告诉记者，刚来时内心曾经很抵触，如今自己已经把这里当成家：“工作人员专业细心、照料周到，我现在很满足。”

　　老有所养，幼有所托。同在医院工作的李先生夫妇迎来二胎时满心欢喜，却一度被托育难题困扰——夫妻工作繁忙，双方父母年迈，孩子无人照看。2025年，孙家垅社区普惠托幼中心投用，彻底化解了这一燃眉之急。该中心负责人刘燕艳表示，作为全区首家公建民营普惠托育机构，他们为周边家庭提供婴幼儿照护、早期启蒙等服务，已帮助数十个家庭卸下了育儿重担。

　　不只聚焦“一老一小”，近年来，孙家垅社区还持续推进“微更新”：打通高校围墙，让居民拥有就近运动的共享球场；新建电动自行车充电棚，破解停车和充电难题……经过一轮轮精细改造，始建于20世纪70年代的孙家垅社区渐渐补齐服务短板，也一点点积攒起居民的幸福感，致敬了每一个正在打拼或是曾经奋斗的人。

　　“配套越来越周全，不少事在家门口就能解决。要说我最喜欢的，是改造后的水塔公园。”原电信器材厂退休职工熊先伟说，在这里生活了大半辈子，亲眼见证曾经违建扎堆的角落，被改造成为宜人的口袋公园。特别是里面那座1975年建成的老水塔，既保留了原有风貌，也留住了那一代人的集体记忆。

　　让生活的人更安心

　　浔阳江头夜送客，枫叶荻花秋瑟瑟。千年前，白居易在江边写下名篇《琵琶行》。如今，长江国家文化公园（九江城区段）琵琶亭景点人流如织，游客品读诗文、饱览江景，感受浔城独有的文化气韵。

　　这份惬意得益于城市更新的扎实推进。家住附近的张女士回忆称，虽然住得离江边很近，过去却很少来。“那时环境脏乱，去江边总觉得不安全。现在水清岸绿，我晚饭后散步首选这里。”

　　1998年特大洪水是九江市民难以磨灭的记忆，筑牢安全底线成为滨江岸线改造的核心前提。“我们夯实防洪根基，按照规划防洪标准实施长江岸坡加固整治，让长江干堤与现有护岸工程形成闭环可靠的防洪体系，并在此基础上打造沿江生态廊道。”九江市住房城乡建设局有关负责人表示，海绵城市的绿色理念，贯穿全长11.2公里的长江国家文化公园（九江城区段）项目全程，通过活化锁江楼、浔阳楼等历史点位，推动文脉传承和现代业态融合共生。

　　防洪提标与生态修复同步落地，让九江市民从“临江不见江”到“拥江又亲江”。安全感，关乎一城的防洪大事，也融入氤氲的街巷烟火。

　　暖阳下，景德镇瓷器街社区的陈大伯坐在门前与邻里唠起家常。谈及近期巷子整治后的最大感受，他直言：“以前电线密密匝匝，总让人提心吊胆。现在风险基本清除了，更安全了，心里稳了。”

　　借助“景德镇手工瓷业遗存”申遗契机，2025年，该社区在住房城乡建设等部门指导下，着手治理老巷空中管线杂乱、电线裸露等突出问题。施工队伍逐巷摸排线路，建立整治台账，科学布设桥架，将建筑外部裸露电线统一规整入槽。“这一举措，消除了各类隐患，也提升了街区整体风貌。”瓷器街社区党委书记蔡汶霖还告诉记者，整治期间同步配套建成两座专人值守的微型消防站，安全体系再度升级，“我认为，守护百姓平安才是重要的责任。”