从『达标型』向『品质型』稳步升级，山东提升『好房子』工程防火水平

       为提升“好房子”工程防火水平，建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，日前，山东省住房城乡建设厅会同山东省消防救援局发布技术措施，围绕防火标准、工艺技术、设备设施、监测预警四方面，推动住宅建筑防火水平从“达标型”向“品质型”稳步升级。

　　一是防火标准更“高”。措施提出，适度增加楼栋之间防火间距，科学合理设计下沉式庭院，有效防止火灾蔓延。严控内天井、“L”形、“山”字形等深凹槽外立面设计，结合造型层间设置宽度不小于1.0米、长度不小于开口宽度的防火挑檐，防范“烟囱效应”。外墙外保温材料、外墙装饰层、地下车库地面采用A级不燃材料。加宽走廊、楼梯等公共疏散通道，为老人、儿童及担架通行留足空间。户内或户外设置临时避难空间，疏散楼梯通至屋顶，逐步提升应急避难逃生能力。住宅户内适当部位的生活给水管道预留消防软管或轻便水龙接口。大型住宅小区建设微型消防站，提升消防安全自防自救能力。

　　二是工艺技术更“精”。强化二次深化设计复核，严格按照设计文件和技术标准组织施工，防止随意降低标准、变更设计。消防泵房、给水排烟管道、消火栓等管线设施，实施工厂化定制、装配式安装，提升消防工程施工质量。住宅内强弱电及消防线缆采用金属保护管敷设，消防配电及火灾报警系统采用防火型金属管。建立落实施工重要节点视频、影像留存备验制度，提高隐蔽工程施工质量。加大消防工程BIM技术应用力度，科学合理设置各类消防管线，规避碰撞冲突、提升空间利用率。推进外墙保温结构一体化施工，优先选用保温材料与两侧墙体无空腔复合保温结构体系；加强装配式保温体系接缝防火措施，推动外墙保温与建筑主体结构同寿命。推行数智化喷涂、焊接等工艺技术，采用新型柔性防火封堵材料，提升施工效率和质量。

　　三是设备设施更“优”。严格落实进场材料设备防火性能“先检后用”制度。设计文件中选用的消防产品和具有防火性能要求的建筑材料、建筑构配件和设备，注明规格、性能等技术指标。建设单位建立白名单制度，优先采用信息可追溯、市场信誉好的一线品牌，除火灾报警、灭火器、避难逃生三类产品应通过CCC强制性认证外，鼓励其他品类采用自愿性认证、性能优于国家标准的高品质产品。将“好房子”消防设施纳入分户验收内容，落实住宅质量保证书和住宅使用说明书一户一册，逐户告知安全疏散路线、避难房间位置、消防设施使用等基本情况。

　　四是监测预警更“智”。要设置疏散通道防火门监控系统，实时监测防火门启闭状态。设置消防给水智能监测系统，实现消防设施设备压力、容量等参数实时监测。配置AI视频烟火识别摄像头，户内推广智能型无线感烟系统，作为火灾探测的补充手段。推广住宅数智安全用电系统，实现短路无火花、漏电触电防护、超温过载保护，对线缆温度过高、电流异常等情况及时预警。设置小区周界电子围栏、全域视频监控，采取消防广播、手机推送等多元提示方式，实现住宅火情及时预警。推动“好房子”消防设施设备接入消防物联网系统，实现与城市消防远程监控、物业管理平台、住户手机互联互通。