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刚过去的2015年,省城在商品住宅去库存方面交出了一份不错的答卷。截止到2016年1月1日,省城商品住宅库存量为4.8万套,相对于2015年1月的5.36万套,其库存量减少近1成。不过由于省城在建楼盘体量仍大,未来两年去库存压力依然很大。根...
根据《2015百城房价盘点报告》预测,2016年,在利好政策刺激下将有更多有效需求入市,库存压力将进一步缓解,全国整体价格将保持稳中有涨的态势。各级城市间的房价分化现象仍将持续,一线及热点二线城市受地价高企、需求旺盛影响,价格将持续上涨,三...
一提买房,资金是个绕不过去的大问题,因此购房前有必要拟订一个购房预算,通过几个方面量化的分析,对自己的投资进行可行性预测。制定购房预算时大致要考虑以下几方面内容。1.对地价的预测商品房价格中,地价是构成房价的主要因素,房屋价值的高低关键就取...
2016年伊始,多地打响房地产“去库存”攻坚战。《经济参考报》记者了解到,多地将推出包括降税、补贴、公积金、租售并举等在内的去库存一揽子政策,住房保障提高货币化安置比例或成为去库存的有力支撑。 从目前中央和地方提出...
1月7日,一年一度的全国国土资源工作会议在京召开,总结2015年,部署2016年。在部署2016年国土系统的工作方向时,国土部部长姜大明在会议上特别强调,要围绕去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板,寻找国土系统和结构性改革的接口,全力攻坚...
为加强结构性改革,服务稳增长目标,2016年土地政策将强化去产能、去库存、降低企业成本、防范地方债务风险等基调。国土资源部部长姜大明7日在此间说,今年是推进结构性改革攻坚之年,要围绕去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板,找准接口、全力攻坚...
日前,中国科学院预测科学研究中心发布了2016年中国经济预测,预测显示,2016年我国经济将保持稳定增长,GDP增速在6.7%左右,较2015年下降约0.2个百分点。对于大家比较关心的房价问题,报告预计2016年的商品房价格将延续2015年...
无论各位信与否,中国楼市已经到了生死存亡的时刻,同时中国经济到了最危险的边缘,我们距离香港式的衰退就差半步,因为香港犯的三大错误之中,我们已经犯了两个半。一切恰如我在新书《中国经济到了最危险的边缘》中预料的那样,经济内外交困下,政府必然又一...
在“双十一”消费额节节刷新的11月11日,国务院总理李克强主持召开国务院常务会议,部署以消费升级促进产业升级,培育形成新供给新动力扩大内需。会议认为,围绕消费新需求,创新消费品等相关产业和服务业供给,能够丰富群众生活、释放内需潜力、弥补民生...
伴随不动产统一登记制度的推进,一些住宅业主担心,新证书将土地及地上建筑物的产权进行统一登记,使得房屋产权和土地一样,只是拥有70年的“使用期限”,没有所有权。土地使用期限不是房屋所有权期限拿到“不动产权证书”的市民,会发现比旧版房产证新增加...
购房者在购买商品房的过程中需要注意的问题方方面面,如何最大限度避免可能出现的差错,在此提醒购房者注意用途、层高、建筑容积率与建筑密度和绿化率这四点关键因素。1、用途有些预售许可证上的房屋用途写的是公寓,这是一种模棱两可的写法,公寓就是住宅,...
关键时刻下定决心去化过剩产能,大力化解房地产过剩库存,使中国经济调整到正确的轨道,有可能长远地影响中国经济的走向,将更有余力防范可能出现的金融风险。新年伊始,国际经济出现了好转之势,金融形势也有了逐渐改善的迹象,与之相伴随的是金融分化酝酿巨...
某研究院近日发布的房地产市场“百城价格指数”显示,2015年12月份,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10980元/平方米,环比上涨0.74%。值得一提的是,自2015年5月份以来,百城住宅均价已经连续八个月出现环比上涨。2015年1...
2016年2月1日起,国家工商总局将加大对房地产广告的管理力度,含有“买房送户口”等表述的房地产广告都属于违规。规定明确提出,房地产广告必须真实、合法、科学、准确,不得欺骗、误导消费者。面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积。房地产广告不得...
多层住宅、高层住宅与中高层住宅各有特点,对于建筑类型的选择是购房者选房前必须考虑的问题,选择标准应从结构、成本、面积、质量、房型、物业管理收费等多方面考虑。一、从建筑质量上看,高层的建造标准、建造质量要高于多层。普通多层住宅多数为砖混结构,...
有人说地价越来越贵楼势必越建越高,对于高层好与不好,每个人都有不同的看法。有人认为高层视野开阔、空气好、噪音小、采光好,也有认为高层住宅不接“地气”,人员密集。其实高层住宅利弊兼存。首先高层住宅视野好是不错,但前提是你所居住的小高层周边足够...
宏观调控加大了对房贷市场的扶持力度,各家银行首套房利率8.5折大幅优惠,年底放贷也表现平稳,银行投放资金的比重也逐渐向“房贷”方面转移。根据研究机构的预测,2016年银行信贷投放板块中“房贷”业务很可能再次成为“香饽饽”。 ...
趁着政策东风、股市回暖,2015年的中国房地产市场再次回到2013年的高点。这体现在成交面积、金额创下新高,在政策推动下,改善性需求脱颖而出,最高层对房地产去库存和拉动经济的追求使得市场呈现上扬态势。 展望2016...
省城正式进入不动产登记时代。从今天开始,再买二手房除了问清有没有房产证,还得记住房屋所在土地性质是出让还是划拨,如果在这个问题上搞不清楚,最后办手续时就很容易引发纠纷,因为划拨土地上的房屋交易时,要同步进行不动产登记还要补缴1%的土地出让金...
“2015-2016中国经济年会”于12月26日在北京举行。中央财经工作领导小组办公室副主任杨伟民出席并演讲。 在谈到化解过剩产能时,杨伟民强调社会政策托底的重要性,其认为,政策托底才能为结构性改革创造好的社会环境...
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