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地价高企,地王频现,楼面价常常超过在售房价,一线城市风险隐现,而三四线城市又面临高库存压力,在此情况下,二线城市正成为不少开发商布局的重点。重点布局二线1月13日,经过两个多小时47轮竞价,佛山禅港路西侧、横三路两侧商住地最终由深圳市创润房...
1月12日,“乐居+创见——2016年度乐居北京创新峰会暨颁奖盛典”上,任志强表示,目前中国库存量急剧增加,已经接近7亿平方米,未来在政策方面“去库存化”肯定会有较大的松动,“国务院还在研究,比如说减税的问题也提出来了,包括个人所得税修改问...
据某地产研究院最新报告显示,一线城楼市存销比创新低,成交均价再创新高,总体呈量价齐升形势。根据2015年11月最新数据分析,一线城市新建商品住宅成交均价同比上涨28.0%,二手房成交量明显上升,同比增加54.5%。一线城市新房供应走低存销比...
对于房地产行业来说,2015年可以说是行业转折点。在“促消费、去库存”的大背景下,房地产供需两端宽松政策频出。虽然房价已由2014年的下跌转为上涨,但因全国各地仍有庞大的库存量,使得房地产去库存仍是2016年的主基调。“我国房地产去库存难以...
就目前的情况来看,尽管不少城市的住房价格不高,但建筑住房仍然有利润。比如说,在贵州的一些地方,住房的价格已经卖到每平方米2400元了,但其成本则在1800元。建筑住房仍然有利润。所以,尽管这些城市的楼房林立,住房库存大,但是房地产开发商的住...
在中国经济进入新常态,政府明确不会再搞“强刺激”、“大水漫溉”的刺激政策后,作为拉动国民经济持续增长的主导产业——房地产业2016年走势如何?上海易居房地产研究院日前发布《2015-2016年度全国房地产市场报告》指出,2016年楼市展望总...
现在最关键的,就是拉近房价和收入的距离,让农民工够得上、有希望。就目前来看,房价不降不行,微降也不行。比如说,房价从每平方米万元的高价降下500元,所起效果有限。 通过加快农民工市民化来化解房地产库存,会否将农民工...
选户型总是一件麻烦事,好的户型很难挑,但是坑爹户型却能避免的。每一个坑爹的户型都有它令人无法直视的缺陷。一般来说,一个好的户型应该避免哪些问题呢?1、玄关处面积过大的户型不能买玄关是居住进出的门户,这个位置不适宜过大,过大就是浪费空间。因为...
近日,关于公积金政策改革的话题开始热了起来,这不仅是人们习惯于在新年之初讨论来年各种重大制度改革,也是因为公积金政策与普通市民的生活幸福指数(能否买房)直接相关。在去年底已经召开的全国住房城乡建设工作会议上,住建部部长陈政高指出,2016年...
“政策年”利好频繁刺激下,2015年的广州二手楼市以量价齐涨收官。最新数据显示,2015年全年广州二手房网签量突破50000套,12月二手楼市更是网签量翘尾,创造了2014年至今的最高纪录6070套。二手房价方面,2015年全年网签均价为1...
公积金政策过去一年调整频繁,贷款利率一年内降低了1个百分点,优惠力度空前。且自从去年山东省公积金“新政”指导政策出台后,商业贷款转公积金贷款一直是市民关注的焦点。虽然目前省内东营等地已经放开,但记者从济南住房公积金中心了解到,目前的济南“商...
上海易居房地产研究院11日发布《2015年典型城市土地成交报告》,报告指出,2015年全年,土地成交建筑面积呈现“在震荡中持续走高,12月达到全年最高点”的形态,在全国总体房地产市场下行的影响下,土地成交建筑面积20615万平方米,降幅近两...
继续释放结余资金、支持住房消费已经成为2016年住房公积金放宽使用范围、扩大使用群体的重中之重,这不仅关系到城市居民住房这一民生问题,更关系到房地产行业乃至宏观经济的健康发展。2015年12月28日,在全国住房城乡建设工作会议上,住房和城乡...
近日,易居房地产研究院发布报告显示,今年全国商品房销售面积预计增长约5%,而全国商品房成交均价也有望继续上升,全年增幅为7%左右。预测数据显示,2016年全国商品房销售面积可能持续小幅增长,预计全年同比增幅为5%,成交量将创历史新高。相关研...
近日,国土资源部部长姜大明在全国国土资源工作会议上介绍称,全国不动产登记职责机构整合基本完成。截至目前,全国335个市(地、州、盟)、2789个县(市、区、旗)完成职责机构整合,占比分别达到100%和98%。姜大明指出,2015年,国土资源...
2015年12月30日,福州东二环泰禾广场开业。泰禾集团董事长黄其森告诉到场的知名影星,前不久,深圳那块高达7.99万/平方米的全国单价地王就是他们拍下的。经历过2013年和2014年疯狂扩张的泰禾曾经拿下数块地王,拍下深圳地王也不令业界意...
前不久召开的中央财经领导小组第十一次会议上,习近平着重提到了全国民众都关心的两个市场:楼市和股市。关于楼市,习近平表态:“要化解房地产库存,促进房地产业持续发展。”几乎同时,李克强总理也发表了类似观点。先来看看国家统计局发布的最新数据:20...
刚过去的2015年,省城在商品住宅去库存方面交出了一份不错的答卷。截止到2016年1月1日,省城商品住宅库存量为4.8万套,相对于2015年1月的5.36万套,其库存量减少近1成。不过由于省城在建楼盘体量仍大,未来两年去库存压力依然很大。根...
根据《2015百城房价盘点报告》预测,2016年,在利好政策刺激下将有更多有效需求入市,库存压力将进一步缓解,全国整体价格将保持稳中有涨的态势。各级城市间的房价分化现象仍将持续,一线及热点二线城市受地价高企、需求旺盛影响,价格将持续上涨,三...
一提买房,资金是个绕不过去的大问题,因此购房前有必要拟订一个购房预算,通过几个方面量化的分析,对自己的投资进行可行性预测。制定购房预算时大致要考虑以下几方面内容。1.对地价的预测商品房价格中,地价是构成房价的主要因素,房屋价值的高低关键就取...
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