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中国房地产行业，似乎走到了一个十字路口。随着“三道红线”、投销比管控等政策的相继出台，房地产企业短期偿债压力加大、投资和扩张动能相应降低。特别是进入7月份以来，项目去化表现不佳，企业销售承压，市场整体进入降温周期。雪上加霜的是，个别企业的违...
2021金融街论坛年会10月20日在北京开幕。中共中央政治局委员、国务院副总理刘鹤作书面致辞。刘鹤表示，今年以来我们坚持构建“双循环”新发展格局，深化供给侧结构性改革，有效实施宏观政策，国民经济稳定复苏。金融系统在增强经济发展韧性、提升服务...
伴随需求端大幅降温，部分城市房地产市场短期内出现供过于求现象，三季度多地楼市库存快速升高。易居房地产研究院19日发布的一份报告指出，截至2021年三季度末，中国60个城市的二手住宅库存量为320.2万套，较二季度末增长8.6%。其中，西北地...
近日，在房地产市场调控政策不断升级、信贷政策持续收紧的背景下，行业内包括新力控股集团、花样年、当代置业在内的房企境外美元债出现违约事件，导致市场情绪持续低落。而这也成为评级机构下调评级的“导火索”。9月1日，穆迪发表公开报告将中国房地产行业...
中国房地产行业将迎来融资端的缓解？继央行货币政策委员会2021年第三季度例会上明确提出“两个维护”之后，10月15日，在第三季度金融统计数据新闻发布会上，央行再次针对房地产市场和企业，尤其是房贷方面提出诸多重要观点。中国人民银行金融市场司司...
10月18日，国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖在发布会上表示，近年来，各地区、各部门按照中央的要求，坚持房住不炒，持续稳地价、稳房价、稳预期，有效防范化解潜在风险，推动房地产市场平稳健康发展。今年以来，通过完善房地产市场的...
作为去年中国经济迅速复苏的重要动力之一，房地产业在今年三季度大幅降温。在调控加码和信贷收缩等因素影响下，9月份，房地产开发投资增速出现近一年半来的首次同比下滑。这是否会拖累中国经济？中国国家统计局日前发布的数据显示，1-9月份，中国房地产开...
10月15日，有两大消息引起市场广泛关注。央行召开第三季度金融统计数据新闻发布会，针对房地产信贷管理、房地产企业面临的信用风险、“三线四档”融资管理规则、海外美元债波动等近期热点问题作出解答。金融市场司司长邹澜强调，房地产金融工作将长期遵循...
近期中国房地产市场出现“控房价”和“稳楼市”两种相反政策同时出现的罕见情形。一边是哈尔滨等城市从供给侧为房地产企业纾困，或者提供购房补贴稳楼市，一边是东莞等城市发布二手房参考价政策，控制房价过快上涨。10月10日，千万级人口城市哈尔滨出台了...
调控效应叠加影响下，下半年全国楼市普遍降温。最明显的一个信号是，历来有着楼市晴雨表的十一“黄金周”明显失色。克而瑞研究中心日前发布的数据显示，十一假期（2021年10月1日-10月7日，下同）60个重点监测城市新房累计成交187万平方米，同...
10月10日，中共中央、国务院印发《国家标准化发展纲要》（以下称《纲要》），为我国标准化发展设定了目标和蓝图。《纲要》就推动标准化与科技创新互动发展、提升产业标准化水平、完善绿色发展标准化保障、加快城乡建设和社会建设标准化进程、提升标准化对...
2021年三季度，在“房住不炒、因城施策”的政策主基调下，调控自主权下沉到各城市层面，根据市场实际变化情况，有针对性地局部放松或者加码调控政策措施，更好地落实“三稳”调控目标。随着24个省市加码房地产调控，房地产金融监管不断被强化，“三道红...
央行副行长刘国强在中国金融杂志撰文表示，下一阶段，央行将完善以公开市场操作利率为短期政策利率和以中期借贷便利利率为中期政策利率的中央银行政策利率体系，健全利率走廊机制，引导市场利率围绕中央银行政策利率中枢波动。继续深化LPR改革，提高报价行...
省住房城乡建设厅等四部门近日联合印发《关于推动城市停车设施发展的实施意见》，明确加快建设公共停车设施，推动机关事业单位车位共享共用，新建人防工程平时优先作为地下停车设施使用。根据《意见》，我省将组织开展城市停车普查，各市、县（市）结合国土空...
9月29日，人民银行、银保监会联合召开房地产金融工作座谈会。会议由人民银行行长易纲主持，人民银行副行长潘功胜、银保监会副主席周亮、肖远企出席，住建部、证监会等相关部门，以及全国24家主要银行负责人参加了会议。会议强调，金融部门要认真贯彻落实...
9月29日，人民银行、银保监会联合召开房地产金融工作座谈会。会议由人民银行行长易纲主持，人民银行副行长潘功胜、银保监会副主席周亮、肖远企出席，住房城乡建设部、证监会相关部门负责同志及全国24家主要银行负责同志参加会议。会议认为，近年来，金融...
去年至今，房地产行业仿佛笼罩在阴霾之下，部分大鳄级房企负面消息不绝于耳，影响了置业者及地产从业者的信心。以省城为例，短短一年来已售期房工地停工、名盘超长延期交房、楼价降幅超过15%、车位卖出白菜价等雷人事件不断曝出，依靠高杠杆疯狂扩张的个别...
近期召开的中国人民银行货币政策委员会2021年第三季度例会在谈到房地产市场时，提出了“两维护”，即维护房地产市场的健康发展，维护住房消费者的合法权益。这是近年来央行货币政策委员会季度例会上首次提及房地产市场，尤其是在近一段时间房地产市场信用...
央行对房地产市场态度正在发生微妙变化。据央行网站9月27日消息，央行货币政策委员会2021年第三季度例会于9月24日召开。会议明确提出，要维护房地产市场的健康发展，维护住房消费者的合法权益。这一会议迅速引发市场关注，上述针对房地产市场的提法...
“稳定”，是当前房地产的首要任务。今年以来，随着部分热点城市房地产市场的升温，地方出于稳定市场的考虑，纷纷加码楼市调控。但与这些热点城市调控相悖的是，一些非热点城市却在进行着逆向调控。近日，张家口市住建局、张家口市财政局等四部门联合出台《关...
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