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据央行网站消息，中国人民银行决定于2021年12月15日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点（不含已执行5%存款准备金率的金融机构）。本次下调后，金融机构加权平均存款准备金率为8.4%。据悉，此次降准为全面降准，除已执行5%存款准备金率的...
中共中央政治局12月6日召开会议，分析研究2022年经济工作；听取中央纪委国家监委工作汇报，研究部署2022年党风廉政建设和反腐败工作；审议《中国共产党纪律检查委员会工作条例》。对于明年经济工作，会议强调要稳字当头、稳中求进。宏观政策要稳健...
11月30日，天津市住房城乡建设委等八部门联合印发通知称，利用3年时间，在天津市范围内开展规范房地产市场秩序专项行动，打击房地产领域违法违规问题。此前，11月17日，厦门市11部门联合印发持续整治规范房地产市场秩序工作方案。方案也提出，整治...
中指研究院2日在“2021中国房地产大数据年会”上发布《中国房地产市场2021总结&2022展望》报告。该报告预测，2022年，中国商品房销售面积或出现下滑，销售均价结构性小涨2%至3.5%。中指研究院常务副院长黄瑜预计，“十四五”期间，中...
从只允许有单位的职工缴存到灵活就业人员也可缴存，从主要支持职工贷款购房到支持租购并举，从“窗口办理”到“一网通办”……我国建立住房公积金制度30年来，不断创新提升服务，扩大制度惠及面，有力支持了百姓的基本居住需求。住房公积金“按月还房租”试...
中国百城新房价格出现年内首次环比下跌。中指研究院指数事业部分析师毛大鹏12月1日在“中指市场形势研究成果分享会”上表示，2021年1-11月，中国100个重点城市新建住宅价格累计上涨2.46%，涨幅较去年同期收窄0.73个百分点，累计涨幅居...
11月30日消息，据全国住房和城乡建设部，截至10月底新开工改造城镇老旧小区5.34万个，提前超额完成全年目标任务。截至10月底，全国新开工改造城镇老旧小区5.34万个，提前超额完成《政府工作报告》提出的"新开工改造城镇老旧小区5.3万个"...
房地产本质上还是个金融行业。一个月以来，从金融端的住房按揭贷款发放和房企获准发债情况来看，房地产融资正在走出至暗时刻。对房地产企业的流动性问题，有城市政府正在作出支持，11月23日，成都市住房和城乡建设局发布《关于精准应对疫情冲击全力实现年...
当前房地产市场处于调整期。展望2022年房地产市场，专家认为，坚持“房住不炒”的定位，维护房地产市场平稳健康发展的政策取向不会变。合理资金需求正在得到满足，房地产市场风险总体可控。房企应避免盲目扩张，加快转向精细化管理和运营。市场风险总体可...
11月24日，中共中央、国务院发布《关于加强新时代老龄工作的意见》（以下简称《意见》），研究制定住房等支持政策，鼓励成年子女与老年父母就近居住或共同生活，履行赡养义务、承担照料责任。《意见》明确，将老龄事业发展纳入统筹推进“五位一体”总体布...
建立良好沟通机制，充分听取广大居民的意见，把老百姓最“急难愁盼”的需求放在前面，有利于赢得更多支持，老旧小区改造推进将更顺畅，居民满意度也会更高。老旧小区改造是造福人民群众的一项重大民生工程。在城市或县城，一些小区建成年代较早，存在失养失修...
财政部近日下发《关于提前下达2022年部分中央财政城镇保障性安居工程补助资金预算的通知》，资金总额达526亿元。《通知》明确，该项资金待2022年预算年度开始后，按规定程序拨付使用，专项用于城市棚户区改造、向符合条件的在市场租赁住房的保障家...
11月19日，据银保监会官网，银保监会新闻发言人在回答记者问时表示，前10个月，银行各项贷款新增17.9万亿元，同比多增783亿元，资金供给合理充裕，有效满足了实体经济合理资金需求。其中，房地产合理贷款需求得到满足。10月末，银行业金融机构...
时隔大半年之后，房地产融资终于流露出一丝暖意。据克而瑞不完全统计，11月10日以来，共有包括保利发展、招商蛇口在内的25家房企及城投企业宣布在银行间市场融资，所涉金额高达287.8亿元。随着房企在银行间市场融资的集体破冰，市场信心大受鼓舞，...
10月以来，监管层连续针对房地产金融政策进行纠偏，但效果尚未显现。金秋十月，楼市交易成为最惨淡的一个月。11月15日，国家统计局发布房地产开发和销售情况月度报告。10月份，房地产开发投资同比下降5.4%，新开工面积同比下降33%；房地产销售...
国家统计局15日发布了10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。国家统计局城市司首席统计师绳国庆介绍，10月份70个大中城市商品住宅销售价格环比总体延续略降态势，同比涨幅继续回落。绳国庆介绍，各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比...
11月12日，人民银行党委召开会议，认真传达学习党的十九届六中全会上的重要讲话和全会精神。会议要求，加强金融支持构建新发展格局。坚持稳健的货币政策，做好跨周期设计，统筹考虑今明两年政策衔接，更好支持消费投资恢复，抑制价格过快上涨，促进经济社...
中国城市高房价之谜，多年来众说纷纭。不少人将高房价归因于高地价，并认为本质在于土地供应不足。近日，自然资源部对此类说法作出了回应。在11月5日对外公开的《对十三届全国人大四次会议第1785号建议的答复》中，自然资源部表示，城市房价上涨是由多...
可以肯定的是，目前的房地产行业进入了有史以来最冷的冬季。事实上，进入下半年以来，行业整体被三大问题所困扰。一是营销方面，市场表现出持续降温的态势。仅从10月份房企的业绩表现来看，不及上半年及历史同期。根据克而瑞监测的数据，百强房企10月业绩...
一直以来，预售资金对于房地产开发企业而言，就是个“香饽饽”。作为房地产开发的主要资金来源之一，预售资金能够缓解开发商资金压力，是我国商品房预售制的重要补充，也是政策监管的重要对象。同时，预售资金更像是一把“双刃剑”。一方面，保证资金专款专用...
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