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报告称房地产行业从粗放式向精细化过渡

2021/3/18 12:07:54 | 作者:滕州房产网 | 来源:工人日报 |

          房地产行业正处于粗放式向精细化发展的过渡期,房企根据自身的发展格局、未来规划进行了相应的调整。房地产主业住宅产品精细打磨,逐渐展现出新的“人居”风格;产业链纵向深化,不断开发新的利润增长点;业务横向多元化并行。以上是近日发布的《2021中国房地产开发企业综合实力TOP500测评研究报告》(以下简称《报告》)得出的结论。这项由中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心共同主办的测评工作,已连续开展13年。

  《报告》认为,房企一改过去全面铺开的拿地策略,态度逐渐谨慎,不再单纯追求数量,开始注重土地质量。不少房企重点关注一二线城市,同时关注围绕都市圈的三四线城市。人口变迁带动了城市格局的改变,许多房企开始深耕重点城市,重点区域的土地储备依然是房企长远发展的保障。

  《报告》指出,存量时代,各大房企纷纷调整战略,根据自身定位开展业务,根据不同需求开发差异化产品,为市场提供更好的服务。房地产行业正走在转型升级的道路上,受政策和市场的影响,房企需要保持良好的融资能力、准确把握行业走向、不断开拓新的盈利增长点,才能保证企业的长远发展。此外,产品质量作为产品品质的基础项,也是房企打开和稳固市场地位的重要点。

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