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房企血拼“金九银十” 恒大推史上最大折扣促销

2020/9/7 18:42:53 | 作者:滕州房产网 | 来源:乐居财经 |

        刚刚步入9月,为中报忙碌过后的房企们却不得停歇,直奔下一个任务——卖房去化、保现金流。无论是为保持行业地位的大房企,还是为了不被吞并,努力追赶的中小房企,都不得不再次举起“打折促销”的旗帜,加速去化。

  率先发起价格战的还是恒大。据了解,此次“金九银十”购房季中,购买恒大房的客户,可获得至少7折“保底”折扣。9月6日,恒大连夜召开集团营销工作会议,许家印在会上宣布折扣再次“加码”,在现有基础上,还将给予恒大部分管理层额外96折的签字权限,以最大的折扣力度引爆“金九银十”。

  “暴力式打折”已成恒大促销去化的一大标签,这一手段也屡获奇效。今年2月恒大率先实施“网上销售”,并以较大的折扣让利推动销售大幅增长。上半年,中国恒大实现销售3488亿,同比增长24%,销售回款3120亿,同比大增67%,回款率89.4%,各项数据均创历史新高。

  业绩增长的背后是实实在在的让利于消费者。今年上半年,恒大每平米销售均价从去年同期的10756元下降至9029元,降价幅度高达16%。而此次“金九银十”期间,恒大还将推出40多个全新楼盘,按照“开盘必特价”的惯例,这批新盘很可能将以超低的价格、超高的性价比,为楼市旺季再添一把火。

  “如果说今年楼市的上半场主题是疫情冲击下的自救,那么下半场的主题就是金九银十的血拼”。业内人士表示,每年的9、10月份往往是楼市销售最火爆的时候,开发商也会通过各种优惠打折的促销手段,让楼盘能够快速去化,快速回笼资金。特别是近期监管部门划出了“三道红线”“四档管理”引发行业的热烈反响,势必将进一步刺激房企加大让利促销力度。“这从刚需购房者的角度来说,是一个很好的上车时机”。业内人士也提醒购房者,买房时也要擦亮眼睛,尽量选择规模大、实力强的房企。

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