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孟晓苏:目前房价下跌不是正确的政策选项

2020/8/12 18:36:47 | 作者:滕州房产网 | 来源:乐居财经 |

        8月12日,国务院发展研究中心资产证券化REITs课题组组长、汇力基金董事长孟晓苏表示,房价上涨化解通胀压力。这些年虽然不少声音呼吁房价下跌,但是实际情况是房价持续上涨,30年,房价上涨了20倍。房价上涨到如此之高,今后还会不会继续上涨的三个判断是:第一,短期看供求,现在供求关系在一些城市全面紧张。第二,中期看地价,最近地价在各个城市拍卖过程中都有所上涨。第三,长期看发钞。现在为了抵御国际经济衰退,全世界各国都在印钞,都在发国债,都在实行货币宽松。而中央也已经决定要保持货币供应量和社会融资规模的合理增长。这样的情况下,货币多了,资产价格就上涨。

  有人说房价上涨对老百姓是不利的,你得看什么时候,在老百姓大部分都没有房子的时候,现在城镇居民家庭住房拥有率为96%,户均拥有住房1.5套,也就是100户家庭只有4户没有产权房,而我国最低收入家庭的住房拥有率也达到了89.1%,这种情况下,房价下跌会造成老百姓的家庭财产贬值,这绝对不是一个正确的政策选项。

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