首页 -> 房产快讯 -> 正文  
  最新推荐
旭辉控股林中:2020下半年房地产市
发改委:实施城市更新,加快老旧小区改
楼市复苏第二个信号出现,百强房企累计
央行:下半年货币政策要更加灵活适度、
下半年土地供应节奏明显加快 一二线仍
尹中立:防止经营性贷款流入房地产市场
中央召开房地产座谈会重申“房住不炒”
房地产长效机制已经落地实施,保持市场
最高法:引导房产交易回归居住属性 防
住建部:3.9万个改造城镇老旧小区近
上半年楼市“低开高走”:房地产投资正
统计局:上半年房地产开发投资同比增1
住房和城乡建设部等6部门加强房屋网签
上半年信贷社融均创新高 货币政策强调
中租协杨春雨:关于老旧小区改建和物业
  点击排行
疫情对楼市有何影响?复工后如何应对?
LPR是升是降,不仅仅影响按揭,还有
23省推今年老旧小区改造计划 部分地
房企力保销量背后的逻辑:借债融资与维
7月1日正式实施,山东印发最新住宅专
冯俊:对疫情后房地产市场的恢复要有信
央行:5月住户部门贷款增加7043亿
5月个人贷款活跃 房贷猛增信用卡贷款
三四线城市房地产去库存压力上升
丁祖昱:高溢价土地频出,地价真的在涨
楼市还能疯多久?刚刚监管火速出招:打
央行发布区域房地产情况报告:个别热点
多地加大公积金租房支持力度,潍坊一次
今年以来逾80城发布购房补贴政策 最
5月土地市场热度持续,下半年供应加码
 

房地产市场,将开始真正迎来“真空年”

2019/11/13 17:03:07 | 作者:滕州房产网 | 来源:观楼市 |

        如今的房地产市场如果比喻为坝上河,是最恰当不过的。房地产市场的供求和价格波动都不大,就如同缓慢流动的河水,但是河水的水位却在安全水位线之上。而之所以依旧保持平静,就是因为政策的大坝管的很严,已经没有了太多可乘之机。所以现在的房地产市场,即可以说是迎来了一段平稳期,也可以说是迎来了一段考验期。

  考验政策的大坝,能否成功阻拦已经登上高位的房价。而最暗流涌动的,就是整个房地产市场的“真空”。由于房地产市场涉及拍地,建造,开发,运营等等多种事项。一项楼盘至少也要经过2年左右才能售卖完。其实就是房地产市场到达的节点。

  旧楼存货该甩卖的已经甩卖出去,下定决心持有的也不会再放出。而土地已经紧收,加上开发商不再看好,已经很难有大规模的商品房供应了。而从买房到租房的转变还未完成,很多人无论是心态上还是实际需求,依旧热衷于买房。房地产市场真正迎来了青黄不接的尴尬时刻。

  同样尴尬的,还有房地产市场格局,在私企纷纷退出的当下,房地产市场已经逐步被实力更加雄厚,更有政策优势的央企所接管。而仅仅是持有房产就能有不错的账面数额,加上央企本身的作用更多是呼应政策导向。市场中的房产也无法去迎合刚需的需求,热门地段基本封盘,而开放购买的地段又无人问津。

  如今的房地产市场如果说还能有大动作,那就只能是通过政策的转变。然而在全面紧绷的当下,任何一点点的改动,甚至市场仅仅放出一点风声,就可能产生连锁反应,这个结果是谁都无法负担起的责任。而房产价格的底层却被不断掏空,已经没人愿意为房地产买单了,如果说你是刚需,买房总归不是一个很糟糕的选择,还想炒房,结局一定是万劫不复。

更多
 
 
 图片新闻
车位产权到底怎么算?你
房子卖给子女、继承、赠
实录:住建部长陈政高等
央行又降准?何为降准降
 
打开微信 "扫一扫"
随时随地“掌握”滕州