公贷新政“落地”济南还要等一等

       住房公积金再出新政。住建部通知，9月1日起，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，最低首付款比例由30%降低至20%。四大一线城市——北京、上海、广州、深圳可自主决定首付比例。这距离“331新政”二套房贷款首付比例降至30%仅5个月。

  济南住房公积金管理中心相关负责人称，今天刚刚接到通知，近期将根据住建部的通知要求，以及济南的实际情况，尽快确定具体执行时间。8月27日，济南公积金新政刚刚落地，不仅提高了贷款额度，还降低了提取门槛，政策前所未有的宽松。该负责人表示，近期将会下调二套房首付标准，届时购买二套房将有机会和首套房将享受完全一样的待遇。

  算笔账 总房价75万元可与新政“无缝对接”

  在济南购房，如何做才能最大程度地享受公积金贷款的利好政策呢?记者算了一下，在济南购买价值75万元的房子才能与新政完全“无缝对接”：首付最低20%，也就是15万元，剩下60万元可享受最高贷款额度，这是济南购房者的“最理想”状态。也就是说，以济南目前的房价估算，购买70-90平方米的房子可将公积金贷款的利好政策完全发挥。