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当前我国住宅库存量确实处于历史最高水平，但不必过忧。至于鄂尔多斯和温州的房价大跌，具有一定的特殊性，不能视为全国房价泡沫崩灭的开始。全国一二线城市的去货周期已降至相对合理区间，房地产不仅不会崩盘，明年总体仍具有一定的上涨空间。2008年开始...
住宅市场成交的大幅反转给2013年的楼市调控埋下了不确定因素。针对此情况，中国社科院13日发布的《住房绿皮书：中国住房发展报告(2012-2013)》显示，2013年房地产调控的目标任务与策略是：争取房地产市场理性回归，实现房地产市场稳中有...
昨天，中国社科院财经战略研究院发布《中国住房发展报告（2012-2013）》。报告提醒，要对近期住房市场各项指标普遍回转走势予以警惕。对于多数城市，如果在房价温和上涨的趋势下，中央不采取有效措施，地方政府调控变相放松，明年房价有再度暴涨的风...
13日，社科院发布中国住房报告(2012-2013)预测，2012-2013年住房的刚性需求将会逐渐减弱，房价则呈现稳中上升的趋势。报告指出，2011年第四季度以来，住房市场总体走势是降中有升。报告预测，如果政策十分有力得当，2013年住房...
时至年末，地产名嘴的预测水晶球又开始亮了起来。近期一线城市出现暖冬行情，品牌房企提前完成全年目标，千亿房企俱乐部扩容，2013年的楼市又将走向何方，备受关注。对于明年楼市，中国房地产研究会副会长顾云昌的看法是，“只要政策环境没有多大变化，明...
昨天，由中国社会科学院财经战略研究院、社会科学文献出版社联合主办的“2013年《住房绿皮书》发布暨2012—2013年住房形势与政策研讨会”在北京举行。《住房绿皮书》认为，今年初步抑制了房价快速上涨的局面，但预测明年楼市面临着总体反弹与局部...
时至年终，楼市忽现升温势头，年底出现“翘尾”行情趋势明显。业内人士认为，近期经济走势看好，楼市年底出现“翘尾”行情亦属正常，近期所谓“恐慌性购房”没有个案，不具有普遍性，对刚需族而言，应该理性分析数据和市场，建议在明年年初时入手。不存在恐慌...
在传统楼市旺季“金九银十”相继落空后，11月中国楼市的“反季升温”引发舆论的普遍关注。中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌在接受中新社记者采访时表示，虽然11月份中国多地楼市出现“反季回暖”、价量均涨，但只要民众的收入涨幅高于房价涨幅，那么中...
市场不好就出租，市场好转就卖房，二手房对于市场的敏感度远胜于新房市场。根据链家地产市场研究部统计，截至11月，今年以来二手房价格累计涨幅为16%，平均租金累计涨幅还不足9%。随着市场的回暖，新增挂牌房源中在租房屋的比例也不断走高。6月份甚至...
财政部日前公布11月份财政收入数据，其中，房地产营业税今年11月份同比大幅增长近六成。财政部表示，这主要是受前几个月房地产市场交易量增加，以及去年同期收入基数较低的影响。专家认为，尽管调控政策并未放松，几个月来房地产市场成交量仍然显著增长，...
悬疑一：房产税离我们究竟还有多远？印其鸣：房产税的正式推行还很长远。实际上，现在的税制改革遇到了天花板效应。房产税最大的优势在于房子是不动产，但现在却有人说非得要考虑房产超过多少面积之后才能征收，这就完全是把简单的问题复杂化了。其原理就是，...
七年后，老人卖房潮？“政府应该鼓励卖房”，商务部研究院对外贸易研究部副主任金柏松说：“一方面可以引导房主将所得的收入投入消费，提振内需；另一方面，提前分散人口老龄化带来的房地产供应过剩的风险。”这是金柏松在《2013年中国经济形势分析与预测...
作为一名房产记者，看楼踩盘是我的家常便饭，有关这个行业的生态法则，我自认为早已了然于胸。但第一次以售楼员的身份零距离参与进来，我仍然有新的发现与感悟。这个夹杂着财富欲望与安居梦想的行业，有着超乎我经验的复杂性与冲突感。绝密一现在你们知道炒房...
中指院10日数据显示，在12月3日至9日的一周内，重点监测的20个主要城市土地市场供求齐涨。值得注意的是，11月土地市场迎来供地高峰，在土地市场活跃的带动下，房地产投资增速开始反弹，单月新开工面积由降转增。接受《经济参考报》采访的多位业内人...
根据记者调查，所谓一线城市二手房“天量”抛盘现象并不存在，房企投资信心恢复则为普遍现象。上周末，一则楼市传闻在微博中迅速蔓延。消息称，受广东部分地区试点官员资产公示制度影响，一线城市普遍出现二手房天量抛盘，其中北京突然出现381万套空置房抛...
近日，温州新建商品房比最高价时已下跌百分之三四十，再加上过高比例融资的财务成本，温州炒房客现在把房子卖出去，也可能资不抵债。但同时，报告显示，11月份，北京、上海等十大城市房价已经回到同比增长通道。那么2012年的楼市将以什么态势收官？楼市...
国家统计局原局长邱晓华昨日表示，房地产行业的黄金期仍没有结束，未来房价不会暴跌。他是在当天的国盛证券2013年度投资策略报告会上做上述表述的。“涨价趋势仍将延续”邱晓华认为，政府对房地产行业调控形成的政策性下行压力与市场需求导致的上行压力并...
经过此前的盘整，房地产市场延续回暖势头。国家统计局9日公布的1-11月全国房地产开发和销售情况显示，今年前11个月，全国房地产开发投资64772亿元，同比增长16.7%，增幅提高1.3个百分点，较此前明显回升。值得注意的是，今年前11个月，...
尽管最近北京、上海等一线城市楼市在加速回暖，但这些城市的库存并未大幅减少。业内人士认为，按照目前的销售速度，库存去化的周期基本都需要8-9个月的时间。加之限购政策并未取消，明年的房价难以出现2009年那样的大涨。全联房地产商会荣誉会长聂梅生...
中国房地产数据研究院执行院长陈晟称，眼下，各类城市的楼市表现并不一致，“现在一线城市楼市在企稳，三四线城市过冬，二线城市有压力但不至于有太大问题”，“上海楼市的库存去化周期在15个月，北京已递减至11个月。”“2013已经开始了。”12月9...
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