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“北京、上海拿地和不拿地对于开发商都是一件痛苦的事情,如果拿地必然面临高溢价难以操盘的问题,如果不拿地那么就会面临没有项目开发的困局。”一位房企高管向《第一财经日报》记者抱怨道。12月10日,上海闵行区莘庄镇闵行新城MHP0-0303单元0...
近日,多地被曝出房贷年末未吃紧的消息,经过连续的降息之后,各家银行贷款额度充足,给房贷利率打折的银行也有不少。但记者在省城走访发现,虽然多处驻济银行仍宣称可以给出一定折扣,但真正执行起来,却少有购房者能获得。今年10月和11月,省城多家银行...
如果买房能借到银行的钱,一定是能借多少借多少,能借多久借多久。为什么?我们总结一下,房产规划在我们理财生涯中的合理安排:一、如果贷款,贷多长时间合适,要提前还款吗?先来举个例子:地点坐标:北京,首付30%,公积金和商业贷款混合贷款,公积金:...
《经济参考报》记者从权威人士处获悉,在中央定调去库存后,住建部召集地方房管部门相关负责人进行培训,研究去库存方案。据悉,政策指导方向将在原来支持城市居民的基础上,增加对农民与农民工购房的支持力度。 业内人士认为,目...
专家预计,除保障房货币化安置之外,包括财税、户籍领域等配套一揽子政策预计将在明年密集亮相,将成楼市“去库存”抓手。 “三四线城市推出购房补贴政策,去库存政策再升级。洛阳、驻马店等城市为鼓励本地农民进城购买商品房,已...
在资金面平稳度过IPO重启后首批新股发行之后,央行[微博]8日大幅下调公开市场逆回购操作规模。市场人士指出,考虑到新一轮IPO及接近美联储议息等多种因素,后半周资金面波动可能重新加大,央行流动性投放力度仍有提升的必要。尤其是11月外储数据大...
上市房企年底大考之际,营销人眼中的“主要看气质”变成“主要看业绩”。综合来看,截至12月8日,20家房企公布了今年前11个月的销售业绩,合计为8795.7亿元,其中,多家房企提前完成年度销售任务。值得注意的是,《证券日报》记者注意到,在上述...
房地产税改革向前推进之路虽历经坎坷,但步伐从未停歇。《经济参考报》记者从权威渠道获悉,作为未来的新增税种,房地产税将由现行的房产税和城镇土地使用税合并而成。房地产税将由各地地方税务局征管,全部税收收入将划归地方,成为地方税源的重要补充。十二...
经济何时走出低迷?投资房地产要注意啥?散户炒股胜算几何?昨日下午,受中国银行重庆市分行邀请,著名经济学家、央行货币政策委员会委员樊纲在重庆作了题为“聆听不樊洞见未来”的主题演讲,对当前经济领域的热点问题进行了分析...
“去库存”已成当前房地产市场热词。国家统计局的最新数据显示,10月末,我国商品房待售面积68632万平方米,比9月末增加2122万平方米。从全国范围内而言,当前库存量处于历史高位。 业内人士普遍认为,库存高企是当前...
本月上旬将过,离中央经济工作会议召开的时间也越来越近,有关“四个歼灭战”的战术部署引发市场关注。 《第一财经日报》日前从多个信源处获悉,习近平总书记在中央财经领导小组会议上提出的化解过剩产能,开展降低实体经济企业成本行动,化解房...
中国社科院日前发布《中国住房发展报告20152016》,报告建议,2016-2017年房地产市场调控应锁定三大目标,去库存,实现销售大幅增长;防风险,保持房价增幅在合理水平,防止大起大落,防止违约风险;让房地产投资恢复到正常水平。报告提出,...
尽管房地产行业在转型与升级的过程中面临诸多问题,但昨日在由平安银行主办的第三届平安地产金融创新论坛上,与会人士均普遍认为,房地产行业在“十三五”期间仍有重大发展机遇,行业整体将在改革创新与稳定发展中实现格局重构。国务院发展研究中心副主任王一...
房地产税改革路径日渐明晰。《经济参考报》记者获悉,房地产税立法初稿已基本成形,正在内部征求意见并不断完善中。据悉,房地产税主体税种或由房产税、城镇土地使用税合并,具体税率可能将由地方在中央确定的税率区间内自行决定。财政部部长楼继伟日前在向十...
2015年,中国房地产销售重新火爆,京沪深的房价明显上涨,在中国经济仍面临持续下行压力时,房地产似乎辉煌重现、房地产大热,为什么?能持续多久?风险何在? 2015年中国房地产重新火爆的原因,在于政策层面的扶持。政策...
近日,山东省住房和城乡建设厅(以下简称“省住建厅”)发布了《山东省城镇体系规划(20112030年)》(草案)公告,并将规划进行了公示。根据规划,到2030年我省常住人口将达到10600万,城镇人口约8000万,常住人口城镇化率达到75%左...
12月2日召开的国务院常务会议通过《中华人民共和国人口与计划生育法修正案(草案)》(下简称《草案》),并决定将草案提请全国人大常委会审议。十八届五中全会提出全面放开两孩。按照国家卫计委的官方表态,全国人大修法通过之日,就是新政生效之时。这意...
房地产的话题总是抓人眼球。近日,社科院发布《中国住房发展报告2015-2016》,一家媒体以“明年二季度后房价或出现断崖式下跌”为题进行了报道,很快就被四处转载。但课题组的负责人称,这是以偏概全,报告的重点是分析未来几年影响住房市场的主要因...
房贷利息抵个税,背景是正在进行的个税改革。我国目前实行的是分类税制,而改革的方向是从分类税制转向综合和分类相结合的税制,但个税改革是个系统工程,决不能头痛医头脚痛医脚。一则“房贷利息可能抵扣个税”的传言,使房地产股连涨数天,地产指数从上周五...
“一方面投资增速呈俯冲式下降,对经济增长直接贡献几乎为零;另一方面,库存高企,去化压力增大,商品住房过剩总库存高达21亿平方米,仅现房库存去化就需23至24个月。与此同时,住房市场步入“结构性过剩”时代,内部结构失衡,“一线城市供求矛盾突出...
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