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“小区开放”的话题余温不减,并持续引发社会热议。该政策在济南的可行性有多高?对房价又有怎样的影响?笔者综合整理相关资料,实地探访多家售楼处,以及采访本地多名地产商和业内人士,为购房者进行解读。安防、物业、行车连带问题最受市民关注近日,笔者走...
国家统计局26日发布的70个大中城市住宅销售价格统计数据显示,1月份全国70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均继续上涨,且涨幅比上月明显扩大。北京、上海、广州、深圳4个一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比平均涨幅分别比上月上涨0....
近来关于日光盘和房价大涨的消息不绝于耳?又传出万科旗下项目欲实施全面涨价,上涨幅度可能在10%-20%,有媒体记者和购房投资者不断问如何看待,近期该不该出手买房?过年前后北京和上海及周边部分地区和楼盘房价大涨是事实,对此我一直密切关注,过去...
公积金贷款的低额度一直备受诟病,喜讯传来,济南公贷额度在此提升!2016年2月22日,济南住房公积金管理中心公布了《关于调整住房公积金贷款政策征求意见的函》,在该函件中,明确提出套提高住房公积金贷款额度。在此之前,去年10月15日,济南市《...
中国央行行长周小川在上海表示,个人住房加杠杆逻辑是对的,住房贷款应该有大力发展的阶段,个人住房贷款在中国银行业总贷款占比仍较低,仍是安全产品。房地产市场也需要逆周期调节,降低首付比例审慎度是够的。周小川称,房贷首付比例还有降低空间。周小川还...
货币宽松不改直接税成改革重点厦门大学与新华社经济参考报社25日在京联合发布“中国季度宏观经济模型(CQMM)”2016年春季预测报告。报告预测,未来两年在投资减速的压力下,中国经济增速还将继续下行,但下降幅度将减缓。报告课题组认为,解决当前...
近日,除下调首付比例、降契税外,地产相关政策频出,我们认为:1)地产结构化政策格局确立:一线防房价过快上涨;二三线防需求不足;2)销售已回暖,接下来能否传导至投资是关键。地产结构化政策格局确立近几个月,政府频频出台地产相关政策,先后包括购房...
有研究机构认为,35个典型城市去库存效果更佳,应主动从“去库存”战略切换到“补库存”战略。记者从某研究院获得的最新报告显示,截至2016年1月底,该院监测的35个城市新建商品住宅库存总量为25852万平方米,环比减少0.9%,同比减少4.7...
今日,中国城市规划设计研究院绿色城市研究所所长董珂接受中新网视频访谈时表示,“开放式小区,准确来说应当是住宅小区的尺度控制到一定范围之内,而研究发现,大概控制在二百米之内是比较适宜的。”中共中央、国务院日前印发《关于进一步加强城市规划建设管...
为了让孩子上个好学校,很多家庭在小孩还未出生时就四处寻觅学区房,学区房的价格也是水涨船高。然而,教育部办公厅近日下发了《关于做好2016年城市义务教育招生入学工作的通知》,明确提出在教育资源配置不均衡、择校冲动强烈的地方,根据实际情况积极稳...
房产税收新政契税和营业税双双下调,通过新政可以看到,老百姓得到的真金白银的实惠还真是不少,少则几万多则十几万。今天是新政实施第二天,和优惠同时存在的一些疑问也慢慢浮出水面。一市民向山东广播电视台公共频道《民生直通车》的记者询问,我和我老公去...
在外界热议“打开封闭小区、拆围墙”数日后,住房和城乡建设部终于在24日早上对此做出回应,称要正确理解“逐步打开封闭小区和单位大院”。住建部新闻发言人表示,在时隔37年之后,去年底中央召开了城市工作会议,习近平总书记、李克强总理发表了重要讲话...
在美国偏远的内布拉斯加州,最大的城市叫奥马哈。这个“大城市”其实不大,40万人口,还比不上中国一个四线小城市,但让奥马哈最出名的,就是超级富翁——股神巴菲特。奥马哈不大,但巴菲特名气实在太大。多年前去奥马哈,就在路边的一家杂货店里,老板娘很...
中国楼市正在上演罕见天文异象:多地大旱,急需落雨;而少数地区正在遭遇水灾。更奇特的是,政府在旱区采取了人工降温措施,但雨却落到涝区。近期,有两类房地产方面的新闻报道比较热,一是房地产政策频出,比如首套房贷首付比例降至二成,再如契税与二手房营...
楼市库存消化需4.4年国家信息中心宏观政策动向课题组近日发布今年首份地产官方报告指出,2015年国房景气指数基本走出一条近似的“微笑”曲线,但全年景气指数值仍在100以下的不景气区间,而且从目前房地产市场发展的趋势看,超越100基本不太可能...
最近,姚先生买房贷款出了点问题,因为此前信用卡只还最低被拒贷了。在替姚先生大呼坑爹的同时,我们不防来看看,关于信用卡,还有哪些银行没说明白的“潜规则”。案例:个人征信良好也被拒贷姚先生和老婆决定买入一套近郊面积约120平方米的房子,前去银行...
由财政部、国家税务总局、住房城乡建设部联合出台的房地产交易环节契税、营业税的优惠政策于2月22日起正式实施,这也是继2月初降低非限购城市首付比例后,又一项为非限购城市拉动“去库存”的优惠政策。在契税方面,对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围...
中央公布了一份重磅文件,不仅“新建住宅要推广街区制,原则上不再建设封闭住宅小区”,还要求“已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开。”围绕这份文件“拆除小区围墙”的要求,赞同者有,质疑的声音也有。有人疑问:没有围墙,物业怎么管?陌生人随意进出怎...
楼市各项去库存政策渐次铺开。自2月22日起,除了北上广深一线城市,全国多地城市房地产交易环节的契税、营业税征收比例普遍降低。业内人士表示,去库存政策再加码,此次住房交易税费调整将会形成明显的降成本效应,也会有力地支持去库存。2月19日,财政...
自2月22日起,除了北京、上海、广州等一线城市,多地城市房地产交易环节的契税、营业税征收比例将普遍降低。加上此前降低购房首付比例、上调住房公积金存款利率等政策,传递出各地政府主动推进房地产去库存的强烈信号。据粗略统计,截至目前,已有超过13...
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