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随着城市不断扩张发展,土地利用率越来越高,房地产市场也随之不停更新产品,逐步推动和更新居住建筑向小高层和高层发展,超高层建筑也已经屡见不鲜。那么,总层数不同的住宅分别是几层最好呢?挑选楼层的时候,购房者应该考虑哪些?1、住宅的总层数。总层数...
大城市虐你千百遍,为何你依然痴情不变?据媒体报道,深圳一对白领夫妇,男的是证券公司金融分析师,女的是媒体高管,夫妇俩年收入合计税后50万左右,在深圳有一套小两居。因为家里又添丁进口,打算换套大点的房,夫妇俩踏遍深圳的各个楼盘,最少的也得10...
近日,国务院办公厅发布《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》。新政一出,房屋租赁市场迎来利好的声音不绝于耳。宏观层面来看,政策的出台不失为房地产去库存的合理途径之一,鼓励存量房参与租赁,满足租房需求的同时盘活存量资产;长期来看,还将对...
购房者都知道“行不行,看户型”的说法。辛辛苦苦攒钱买房,但是不知道户型图怎么看真令人苦恼。那么户型图怎么看?买房子不懂户型图怎么行?那些符号都代表什么意思呢?绝大多数购房者在第一次拿到户型图的时候,往往不知从何看起。专业的人士能发现户型中的...
市场对刺激政策重回楼市表示出了高度的关注和不认可,资本市场压力持续上升,“聪明”的资金楼市套现后外流趋向明显。而要想使“转型、升级”能有实质推进,仅仅放弃房地产主导产业的定位远远不够,还需要切实降低地产行业对各路资本的吸引力,全力引导全社会...
今天,交通银行发布了第35期《交银中国财富景气指数报告》。报告显示,在积极财政政策和投资政策力度加大、股市震荡、房地产政策调整的情况下,小康家庭对财富景气乐观程度持续回升,本期达到133点,较上期上升7个百分点。经济景气、收入增长、投资意愿...
很多买房的人都觉得板楼和塔楼是建筑学上说的专业术语,作为买房人没有必要考虑。其实,板楼和塔楼对于选房来说十分重要。虽然常常听到有人在看房时会问售楼员,“是板楼还是塔楼?”但是在天花乱坠的板楼好还是塔楼好的介绍中,买房人往往容易“迷失”选择的...
随着中国房地产行业进入存量房领域,房地产中介越来越受到关注。新华社6月6日报道称,住建部为进一步规范房地产中介市场秩序,促进房地产中介行业健康有序发展,部署在全国范围内开展房地产中介专项整治工作。北京、上海、深圳、杭州、郑州、宜昌等城市已查...
大多数购房者在买房时对房屋朝向的问题都十分在意,并且普遍都喜欢南北朝向的房子。然而,通常来说,南北朝向的房子会比其他朝向的房子贵出不少,这就让不少人为了难,想买但没有足够的钱,不买又不知道还能买什么朝向的房子,今天房天下就针对此问题为大家答...
记者近日从济南市城乡建设委获悉,济南市简化新建商品房买卖合同网签撤销程序。同时,房地产企业如存在骗取提取公积金等违规撤销网签合同行为,将被记入企业信用档案。据了解,以往济南市办理新建商品房网签合同撤销时,只有买方或卖方符合可撤销和变更合同信...
不管是用来自住还是用来投资,买房从来都不是一件简单的事,涉及到的金额也不是一笔小数目,那么,买房时怎么降低交易纠纷出现的几率呢?今天房天下就来大家分享一下相关知识,希望给大家实际的帮助。买房付款前应确认以下3个事项:1、选择规模大、资金实力...
了解“花园洋房”之前,我们先来了解下“洋房”这个概念。洋房来源于上海,19实际中期以后的广东和上海一带是与西方交流最为密切的地方,西方文明最早传入这些区域。晚清小说家吴趼人在其作品《二十年目睹之怪现状》中就提及“洋房”一词。较早期的洋房用别...
在成交量冲高之后,一线城市正在出现调整。公开数据显示,今年4月和5月,一线城市的房地产月度成交量出现明显回落。其中,前期需求透支性释放和房价上涨过快的挤出效应,被认为是主因。分析指出,一线城市已经出现阶段性调整。随着热点城市陆续收紧调控,这...
很多人买房首付不够的时候想要用公积金余额来做首付,那么公积金余额能做首付吗?一定要注意4个常见误区。1、公积金账户余额不能做购房首付问:小王准备买一套小两居作为婚房。自己的积蓄加上父母的资助刚刚够首付,但是他还想多付点首付少贷款,于是就想到...
5月至今频繁拍出的地王,并不能掩盖房地产市场整体不景气的事实。几乎所有房地产从业者都关注到,中国房地产市场出现了极度畸形的景象:一面是一二线城市的地王狂欢,一面是三四线库存高企的尴尬。把视野放大到整个房地产市场来看,中国物流与采购联合会、国...
楼面价超过房价的常态化,开始由一线城市传导至二线重点城市。据数据显示,2016年前5个月,全国30个典型城市中,楼面价同比涨幅超过50%的城市有18个,其中超过100%的有11个;土地出让金同比上涨幅度超过60%的有17个。其中,苏州、南京...
买房的都知道公摊面积和得房率,但是很多人都以为公摊面积少,得房率就高,真的是这样的么?先解释下公摊面积是个啥?它是怎么计算出来的?公摊面积是分摊的共有建筑面积的简称,即指各产权共同占有或共同使用的共有建筑面积。包括电梯井、管道井、楼梯间、垃...
5月31日,住建部、财政部、央行联合印发《全国住房公积金2015年年度报告》(以下简称《报告》),这也是全国第二次对住房公积金信息进行全面公开的披露。这份涵盖31个省份和建设兵团的公积金“国家账本”显示,2015年发放个人住房贷款312.5...
买房除了要看地段好坏,周边配套是否完善外,户型的好坏也非常关键。不如意的户型可能大大影响今后的生活质量。下面就来看看买房时需要重点考察的七点内容。一看客厅客厅要宽敞明亮通风,有较好的朝向和视野。客厅宜为长方形,其宽度不小于3.3米,深度不宜...
由于近期二线城市房地产过热,多个重点二线城市目前去库存周期仅为3个月左右的水准(合肥2个月、南京2个月、苏州3个月),意味着这些地区新房仅够卖2—3个月,库存明显不足。这种情况或将使得此类城市近期土地交易活跃度白炽化升级,房价在高昂地价的作...
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