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“城市套路深,我要回农村”,这句流行语在一些地方“丈母娘经济”蔓延背景下越来越难以适用。在一些县城,农村婚房正成为“去库存”不可忽视的力量,而这种由于结婚成家等动因而产生的购房热情背后有着更深刻的文化根源。在个别地区,“一动不动”、“万紫千...
新一轮的楼市调控政策或在酝酿中。据媒体报道,7月18日,住建部部长陈政高亲自主持,邀请万科、融创、恒大、碧桂园、保利、绿地六大房企的董事长与会,对2016年楼市和去化及存量压力进行摸底,为下一步政策调整支招。就此,《华夏时报》记者向上述六家...
上半年的中国房地产市场,对政府某些职能部门、地方政府、房地产开发商、住房的投机炒作者来说,应该又是一个难得丰收年,住房销售创历史最高水平,住房价格出现全面疯狂上涨,不少地方的土地出让金创历史最高水平等,当然最为难过的是一线城市、及那些重点二...
7月19日至21日,新华社连续三天发布述评,评论“楼市变局”。在19日题为《警惕繁荣背后有风险——一评楼市变局》的文章中指出,加杠杆无疑有助于消化房地产库存,但如果杠杆过高,房地产就不再像必需品,而是越来越像金融品,势必催生房地产投机行为和...
18日,国家统计局公布数据显示,一线城市新房、二手房价格环比涨幅都较5月有所扩大,重点二线城市涨幅依然领跑全国维持较高水平,相比之下,三、四线城市房价则上涨较慢,不少城市房价还出现了负增长。业内专家表示,下半年楼市走向大致会呈现一个下行的趋...
随着上海市在近期颁发首本不动产权证书,目前全国31个省(区、市)中,除西藏自治区以外,均已发放出首本不动产权证书。据国土资源管理部门透露,广东、江苏、陕西三省率先全面实施不动产统一登记,提前完成全面颁发不动产权证书的任务。根据国土资源部的相...
其实楼市的拐点很多,比如信贷拐点、成交量拐点、土地价格拐点等等,这些拐点最终都会作用于房价。房价是否有拐点,我们都想知道,购房者看到拐点后会调整购房策略,开发商看到拐点后会调整销售计划,银行看到拐点后会调整信贷策略。总之,这个拐点一旦被证实...
户型图的好坏可不是任由置业顾问的一张嘴说,他们是地球上最牛叉的“演说家”。如果你对户型图还一知半解,如果你不知道你们家的户型图是否完美,如果你还在纠结该选哪个户型,这篇文章也许能帮到你。先来说说户型图的常识:户型图一般都是上北下南展示。好了...
随着各地调控政策陆续发力,房地产市场“去库存”效应逐渐显现。某房地产研究院最新统计数据显示,上半年,该机构监测的35个城市新建商品住宅库存总量为24731万平方米,环比减少0.6%,同比减少5.2%。具体看来,2016年6月,35个城市新建...
房地产市场分化已经导致政策刺激效果分化。这种隐忧会导致,未来一二线不太可能支撑全国房地产市场全面上涨。现在一二线城市畸形发展,不仅房价疯狂,土地市场也疯狂,而三四线城市则越来越差。结果是两头都有问题。久未对楼市发言的“任大炮”再次开口,仍然...
2016年5月1日起,《浙江省绿色建筑条例》正式试行,到2020年底新建住宅基本实现全装修;接着6月,山东宣称2017年新建高层住宅实行全装修,2018年淘汰毛坯房;最近,河南省官方规划中提出到2020年,全省新建商品住宅基本实现无毛坯房…...
据中国之声《全国新闻联播》报道,国家统计局今天公布,6月份70个大中城市房价环比上涨城市个数继续减少,涨幅继续收窄;同比上涨城市个数继续增加,但涨势有所放缓。专家称,去库存结构有待进一步优化,下半年楼市或将出现回调。国家统计局数据显示,今年...
据中国之声《全国新闻联播》报道,国家发改委相关负责人今天表示,当前房地产调控的主基调依然是去库存。下半年,房地产调控将针对市场分化的情况,应更加注重分类施策、因城施策。国家发改委新闻发言人赵辰昕介绍,当前房地产调控的主基调依然是去库存。上半...
英国谚语说,太阳底下无新鲜事,但是中国的房地产和国外模式比较,虽然最近大家和日本房地产模式相比的比较多,我们却认为中国的房地产和日本模式存在较大的差异性。即使纵观全球,我们中国的房地产正走上史无前例的模式,这是因为中国近30年的经济发展太过...
如果需求足够,市场上刚需购房者占主导地位,以投资为目的的购房者占次要地位,那么,在需求缺乏弹性的情况下,房地产税很有可能就像政府近几年对一线城市楼价调控政策一样,治标不治本,最后起到反作用。说起房产,这个话题有些沉重。一边是大喊泡沫,一边是...
2016年上半年,我国房地产市场在因城施策、有效化解房地产库存的政策指引下,整体朝着好的方向发展。政策及货币环境的持续宽松,推动了成交的增长,这也有效的促进了楼市去化周期的缩短。中国指数研究院统计的20个代表城市可售面积在上半年同比下降25...
高层建筑楼层选择是个大事儿,它不光关系到居住的舒适性,还可能影响居住者的寿命。是否选择高层一直困扰着购房者,瑞士博尼尔大学有人专门对楼层与寿命这两个因素进行了研究,得出“住的较高的人不仅健康状况好,而且寿命更长”的结论。高层与寿命之间的情况...
自2月29日降准以来,中国人民银行已经4个月未采取降准或降息的措施。据21世纪经济报道记者了解,对于现阶段的货币政策走势,市场出现一定分歧。目前市场主要有三个方面的观点,一是预期短期降准;二是短期内不会宽松,货币政策主要通过OMO+MLF+...
房地产数据虽然依处于高位,但涨幅明显回落。数据显示,2016年1-6月份,民间固定资产投资158797亿元,同比名义增长2.8%(扣除价格因素实际增长4.7%),增速比1-5月份回落1.1个百分点。民间固定资产投资占全国固定资产投资(不含农...
今年6月份的国内房地产市场开始趋于寂静。尽管偶尔有“地王”出现,但这种零星半点的声音也在开始逐渐退出市场。而从今年4月份开始,全国的住房销售面积与销售金额增长都在环比下降。至6月份,30个大中城市商品房成交面积继续回落,比5月继续下降8个百...
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