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时光更迭，新旧年交替之际，地产大佬相继发声展望未来。近日来，碧桂园、中国恒大、华润置地、中国金茂、中海集团、绿地集团、新城控股等多家房企掌舵者，均通过新年致辞的方式，总结2022年的工作、并对2023年行业及企业发展做出展望。“对房地产行业...
据央行官网12月30日消息，中国人民银行货币政策委员会2022年第四季度（总第99次）例会于12月28日召开。会议指出，扎实做好保交楼、保民生、保稳定各项工作，满足行业合理融资需求，推动行业重组并购，改善优质头部房企资产负债状况，因城施策支...
2022年，房地产市场仍在探底。国家统计局数据显示，2022年1月~11月，全国商品房销售面积为121250万平方米，与去年同期相比下降23.3%；商品房销售金额为118648亿元，与去年同期相比下降26.6%。克而瑞地产研究中心数据也显示...
整个2022年，房地产各项指标几乎都走出了一条持续下滑的曲线。国家统计局数据显示，2022年1-11月，房地产开发投资同比下滑9.8%，其中11月单月同比下滑19.9%；商品房销售额同比下滑26.6%；房企到位资金同比下滑25.7%，11月...
1月起，存量房贷客户还款压力减轻了。2022年，与房贷利率息息相关的5年期以上LPR(贷款市场报价利率)共经历了三次下调，总计35个基点。由于购房者的房贷利率重定价日多为每年的1月1日，这意味着，自2023年元旦起，这些购房者房贷月供将明显...
2023年1月起，存量商业性个人住房贷款利率若锚定LPR(贷款市场报价利率)且重定价日为每年1月1日，则房贷月供会有所减少。业内专家表示，下调商业性个人住房贷款利率是降低居民住房消费负担、推动楼市企稳回暖的关键，后续5年期以上LPR仍有可能...
谁也不曾料到，房地产市场会一跌再跌。从2022年初不断反复的疫情，到年中的“停贷潮”，再到几乎贯穿全年的房企爆雷事件，每一点回暖的迹象都意外湮灭，随着房价上涨信仰的破灭，市场信心也一再下降。房企曾经竞逐规模的野心也随之消弭，活下去成为行业共...
2022年，房地产行业极为不易。业内预计，全国新建商品房成交规模连续5年达到17亿平方米以上之后，2022年或降至约14亿平方米、销售额预期下滑至约14万亿元。这一年，郑州打响二线城市救市第一枪、杭州等39城放松限购、济南等111城放松限贷...
2022年即将过去，回望这一年，房地产行业又走过了非比寻常的一年：商品房销售规模大幅下降、楼市“断供风波”涌现、房企债务危机频现等等。为了稳定楼市，2022年从中央到地方都频繁释放积极信号，从支持需求端到支持企业端，政策力度不断加大，房地产...
冰冻三尺非一日之寒，楼市回稳也不可能一蹴而就。从政策的顶层设计到各地“因城施策”的实质性落地，再到整体融资环境的改善，直至销售市场回稳，需要一个较长的传导过程。这期间，房地产行业面临诸多实际困难和阻力，仍需勉力前行。2023年是全力拼经济的...
2022年，房地产政策进入宽松周期，在“房住不炒”总基调指导下，监管部门多次出台利好政策，从支持需求端到支持企业端，政策力度不断加大，同时也为地方因城施策释放空间。根据中指研究院统计，截至12月26日，全国超330个省市(县)发布楼市宽松政...
中国人民银行近日公布的《2022年第四季度城镇储户问卷调查报告》显示，未来三个月，16.0%的居民打算购房，这一比例低于三季度的17.1%。这份中国人民银行在全国50个城市进行的2万户城镇储户问卷调查显示，问及未来三个月准备增加支出的项目时...
12月28日，在乐居财经主办的“奋发前行”2022（第六届）中国地产新时代盛典上，中国房地产业协会会长冯俊表示，2022年是中国房地产业发展史上不同寻常的一年，是房地产企业及关联企业最艰难的一年。这一年，房地产市场深度调整，持续时间之长、下...
日前召开的中央经济工作会议深入分析当前经济形势，部署2023年经济工作重点。其中，对房地产的两处表述，分别在“着力扩大国内需求”和“有效防范化解重大经济金融风险”的部分提出。中央财办有关负责人在接受媒体记者提问时也充分肯定了释放住房改善需求...
央行近日公布的《2022年第四季度城镇储户问卷调查报告》显示，认为房价将继续上涨的居民比例在降低，购房意愿也创下阶段性低点。居民购房意愿创2016年下半年以来新低这份中国人民银行在全国50个城市进行的2万户城镇储户问卷调查显示，对下季房价，...
银保监会近日召开党委（扩大）会议，深入学习中央经济工作会议和中央农村工作会议精神，结合银行保险监管工作实际，进一步研究具体贯彻落实措施。会议要求，明年是贯彻落实党的二十大精神的开局之年，做好经济金融工作意义重大。要坚持稳字当头、稳中求进，准...
2022年全年，与房贷挂钩的五年期以上贷款市场报价利率(LPR)共下调三次，总计35个基点。若购房者的房贷利率是锚定LPR定价且重定价日为每年1月1日，下月起要还的房贷就可以节省不少。100万房贷每年能省2000多元2022年，5年期以上L...
2022年即将过去。这一年，无论是对于行业、企业，抑或是个人而言，都是非常艰难的一年。这一年，疫情持续冲击，百年变局加速演进，国内外形势更趋复杂严峻和不确定。我国经济发展依然面临着需求收缩、供给冲击、预期转弱三重压力。这一年，房地产市场持续...
在持续下行探底并一度出现加速下滑态势之后，2022年年末，中国房地产市场出现重大转折。尤其是12月中旬以来，决策层连续表态：《扩大内需战略规划纲要(2022-2035年)》提出“支持居民合理自住需求”；国务院副总理刘鹤明确提出“房地产是国民...
近日，一年一度的中央经济工作会议在京召开，会议分析了当前经济形势，部署2023年经济工作。保交楼、保民生、保稳定，有效防范化解优质头部房企风险，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，推动房地产业向新发展模式平稳过渡……本次会议对房地产领域...
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