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目前，适合征收房地产税吗？3月29日，中国人民大学学术委员会副主席、中国资本市场研究院院长吴晓求在博鳌亚洲论坛2023年年会期间接受媒体采访给予了否定答案。他说，“现在征收房地产税还不成熟，征收要有理论基础”。“我还是这样一种认知，就是房价...
二手房交易迎来重大变化。3月30日，自然资源部、中国银保监会印发《关于协同做好不动产“带押过户”便民利企服务的通知》(以下简称《通知》)，对协同做好不动产“带押过户”作出全面部署。这意味着，“带押过户”从地方性政策走向了全国化、常态化和全面...
作为当前加快推动经济运行稳步回升的重要举措之一，不动产“带押过户”模式得到全面推进。3月30日，自然资源部、中国银保监会联合印发《关于协同做好不动产“带押过户”便民利企服务的通知》（以下称《通知》）提出，各地要在已有工作的基础上，根据当地“...
已经抵押的房屋等不动产无需提前归还贷款就可以直接“带押过户”完成交易，这是中国近期推出的不动产“带押过户”改革的重要内容。中国自然资源部近日联合银保监会印发《关于协同做好不动产“带押过户”便民利企服务的通知》。通知指出，深化不动产登记和金融...
当前，房地产市场正出现一系列积极变化。一方面，多地首套房贷款利率、首付比例下行，市场销售降幅明显收窄；另一方面，房地产企业融资环境持续改善，房地产开发投资降幅收窄。进一步释放需求释放刚性和改善性住房需求，是推动房地产健康、可持续发展的关键举...
中央经济工作会议指出，有效防范化解重大经济金融风险。今年《政府工作报告》提出，有效防范化解优质头部房企风险，改善资产负债状况，防止无序扩张，促进房地产业平稳发展。防范化解房企风险要抓主要矛盾，即“优质头部房企”这个关键。抓头部，源于部分头部...
征收房地产税的信号又来了。3月24日，财政部原部长楼继伟在《比较》发表《新时代中国财政体系改革和未来展望》一文。楼继伟认为探讨财政体系的未来发展导向需要问题导向，并提出可行的选择方案。其中之一是建立适合作为地方税的税种。楼继伟在文中称，房地...
3月28日，据住建部网站消息，经国务院同意，近日住房和城乡建设部、应急部等15部委联合印发了《关于加强经营性自建房安全管理的通知》（以下简称“通知”），要求以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻落实党的二十大精神，全面加强经营性...
业内一直关注的房地产税问题，又有了新的消息。财政部原部长楼继伟近日在《比较》杂志发表《新时代中国财政体系改革和未来展望》一文指出，探讨财政体系的未来发展需要问题导向，并提出可行的选择方案。一是，建立适合作为地方税的税种；二是，化解和抑制地方...
留住人才，就要解决好青年人、新市民的住房困难问题。3月20日，江苏常州市宣布近期启动了新一轮青年人才生活居住双资助政策，大幅提升青年人才的购房补助，购房补贴最高提升67%。具体为：2023年1月1日后企业新引进博士研究生的资助标准提升至30...
3月26日，中国发展高层论坛2023年年会在北京开幕。国家发改委主任郑栅洁在会上表示，我国将统筹发展与安全，以新安全格局保障新发展格局，确保粮食、能源等重要资源的安全，不断提升产业链供应链的韧性和安全水平，加强重要基础设施的安全保障，防范化...
3月21日，山东省德州市住房公积金管理中心发布《关于支持多子女家庭使用住房公积金的通知》（简称“通知”）。通知明确，自2023年3月21日起，对购买自住住房使用住房公积金贷款的多子女家庭，一人缴存住房公积金的职工家庭最高贷款额度为50万元；...
春节后，多城房地产市场暖意初现，楼市复苏回暖的迹象愈发明显，多城带看量、成交量数据上涨明显，不过，这一轮由刚需及刚改客群支撑起来的回暖潮能维持多久还有待观察。上海：二手房成交上升，仍有议价空间以上海为例，据上海链家研究院的监控数据显示，2月...
3月23日，2023房地产开发企业综合实力测评成果正式发布。这项由中国房地产业协会、上海易居房地产研究院共同主办的测评工作，已连续开展15年，相关测评成果已成为全面评判房地产开发企业综合实力及行业地位的重要标准。中国房地产业协会会长冯俊在致...
当前，库存指标出现了积极的信号，即51个月来百城住宅库存规模首次出现同比下降态势。3月22日，易居研究院公众号发布的《中国百城住宅库存报告》显示，截至2023年2月底，全国100个城市新建商品住宅库存总量为51181万平方米，环比减少2.4...
近日，国家统计局公布了2023年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况：70个大中城市中，商品住宅销售价格环比上涨城市个数继续增加，各线城市商品住宅销售价格环比总体上涨，一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比降幅收窄。数据显...
“3.7%的阶段性利率扛不了多久，有买房需求的朋友真的不能再等了。”最近，广西南宁房产中介小双常常和客户这么说。近来，房贷利率水平持续处在低位，银行放款也持续加速，这都对买房人十分友好。但不少城市也传来了“房贷利率即将回涨”的声音。未来走势...
2022年，楼市经历了全国性的深度调整，行业投资、施工、新开工等各项指标均出现了深度回调，其中新房成交同比下降27%，按常理来看，楼市库存去化压力应当急剧攀升。但在此背景下，全年土地成交出现了深度调整，土地购置面积同比下降53%，大量土地被...
当前楼市回暖的力度，尚不足以形成充分的动力让所有开发商投身到土地市场。2023年前两个月，地方卖地收入仍不理想。财政部近日披露的数据显示，1-2月累计，全国政府性基金预算收入6965亿元，同比下降24%；其中，地方政府性基金中的国有土地使用...
尽管LPR已连续7个月保持不变，但在首套住房贷款利率政策动态调整机制下，多地首套房贷款利率明显回调。据中指研究院统计数据显示，目前已经有35个城市房贷利率进入“3时代”。《证券日报》记者采访多地银行和房地产中介了解到，“贷款余额充足，放款速...
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