首页 -> 房产快讯 -> 正文  
  最新推荐
年轻人你该买房还是租房?央行樊纲这样
年内各地出台楼市调控措施超80次 主
买多大面积的房子最合适?来看看4种计
4000亿降准增量资金无缘楼市 房贷
工行证实:个人住房贷款借款人最高年龄
三因素助推一季度房地产投资活跃
李宇嘉:房产市场不会重演“调控松紧周
央行启动“降准+置换”房价有可能大涨
工农中建首套房贷平均利率 上浮超10
楼市向刚需人群倾斜 公证摇号或成大势
房地产税立法落定 房价未必会降
房地产分类调控再加码 今年房价涨势难
新一轮楼市调控频抛差别化“撒手锏”
房地产调控新政密集出台 直指房价上涨
财政部:推进房地产税立法和实施
  点击排行
房地产进入平台整理期 多位高管称房价
2018年山东楼市怎么走?房价还会涨
两部委联手检查商品房 重点指向“价格
重磅!中央政治局会议:2018年将加
地产老板淡出两会 房地产市场将迎重大
“租购同权”或是误读 专家称法律上不
政策奏响成品房新乐章 弹出房企机遇与
买房东边套、西边套选哪个好?对比完你
两部委部署开展商品房销售价格行为联合
集体抢滩下 三四线市场能否承受房企目
抢滩住房租赁金融市场 银行意在长远
房贷利率上浮房企融资收紧 银行热度移
遏制房地产泡沫化倾向 促进金融与房地
人民日报:征收房地产税确凿无疑
买房时选择几梯几户比较合算?这个忽略
 

央行又降准?何为降准降息你真的清楚吗?

2016/3/3 14:29:00 | 作者:滕州房产网 | 来源:房天下 |

       2月24日晚,央行突然宣布“降准”,降准到底是什么?和降息有什么区别?又会对楼市产生怎样的影响呢?

  降准是指降低存款准备金率,释放商业银行在央行的保证金,让市场上的钱多一点,从而刺激流动性,有利于企业生产环节。而降息,就是直接降低银行的存款利率和贷款利率,钱放在银行里收益变少了,就会导致资金从银行流出。贷款的利率降低,也更能鼓励大众贷款消费。无论哪种情况都会导致市场资金流动增强。

  两者的含义不同,针对性也不同,降息是针对大众,降准则是针对银行。两者虽然从理论上来说都对楼市有利好的作用,但影响力度也有很大区别。降低存款准备金率利好楼市,但难以救市。对于目前仍处于深度调控环境下的房地产市场来说,可以说是个利好消息,但不足以产生根本性影响。而降息对于楼市的影响往往更加明显,可能造成房贷市场松绑,从而刺激未来几个月的的价格和成交量。

  对于一些消费者关心的“央行降准后释放资金,会不会抬高房价”的问题,更大程度上要取决于当地房地产市场的供需现状,对于目前大部分二三线城市,开发商的首要问题是赶紧去化库存,估计不太会打“涨价牌”。

  相关补充:

  何为存款准备金?

  存款准备金是指金融机构为保证客户提取存款和资金清算需要而准备的在中央银行的存款,中央银行要求的存款准备金占其存款总额的比例就是存款准备金率。“存款准备金”的特点是典型的规模可测、可控资金,只要 “机构专业”,“规模合理”,“科学运营”,就会发挥既能控制“热钱”、“准热钱”,又能促进可持续发展的独特作用。

更多
 
 
 图片新闻
车位产权到底怎么算?你
房子卖给子女、继承、赠
实录:住建部长陈政高等
央行又降准?何为降准降
 
打开微信 "扫一扫"
随时随地“掌握”滕州