首页 -> 房产快讯 -> 正文  
  最新推荐
金九银十买房?3条建议不难上车
调控四周年,哪些城市房价还在任性上涨
今年楼市“金九银十”成色几何
周忻:房地产进入稳定期 持续打造品牌
山东全面推广“交房(地)即办证”!如
住房租赁市场将迎统一规则 多城提前试
住房租赁监管立法:二房东“乱象”时代
农业农村部:开展新一轮农村宅基地制度
袁一泓:要像抓房价一样抓租房市场
一城一策查缺补漏 投机炒房门槛抬高
住建部:《住房租赁条例(征求意见稿)
房企血拼“金九银十” 恒大推史上最大
全国老旧小区改造半年报:郑州、西安改
热点城市调控再出重拳,金九银十还会延
你家小区达标了吗?完整居住社区最新标
  点击排行
房企力保销量背后的逻辑:借债融资与维
23省推今年老旧小区改造计划 部分地
7月1日正式实施,山东印发最新住宅专
央行:5月住户部门贷款增加7043亿
5月个人贷款活跃 房贷猛增信用卡贷款
三四线城市房地产去库存压力上升
楼市还能疯多久?刚刚监管火速出招:打
央行发布区域房地产情况报告:个别热点
今年以来逾80城发布购房补贴政策 最
5月土地市场热度持续,下半年供应加码
多地加大公积金租房支持力度,潍坊一次
1-5月份全国房地产开发投资降0.3
凌克:中国地产进入“柯布-道格拉斯函
疫情后经济复苏要3-5年 需要降低税
6月首套房贷利率全线降至6%之下,略
 

央行又降准?何为降准降息你真的清楚吗?

2016/3/3 14:29:00 | 作者:滕州房产网 | 来源:房天下 |

       2月24日晚,央行突然宣布“降准”,降准到底是什么?和降息有什么区别?又会对楼市产生怎样的影响呢?

  降准是指降低存款准备金率,释放商业银行在央行的保证金,让市场上的钱多一点,从而刺激流动性,有利于企业生产环节。而降息,就是直接降低银行的存款利率和贷款利率,钱放在银行里收益变少了,就会导致资金从银行流出。贷款的利率降低,也更能鼓励大众贷款消费。无论哪种情况都会导致市场资金流动增强。

  两者的含义不同,针对性也不同,降息是针对大众,降准则是针对银行。两者虽然从理论上来说都对楼市有利好的作用,但影响力度也有很大区别。降低存款准备金率利好楼市,但难以救市。对于目前仍处于深度调控环境下的房地产市场来说,可以说是个利好消息,但不足以产生根本性影响。而降息对于楼市的影响往往更加明显,可能造成房贷市场松绑,从而刺激未来几个月的的价格和成交量。

  对于一些消费者关心的“央行降准后释放资金,会不会抬高房价”的问题,更大程度上要取决于当地房地产市场的供需现状,对于目前大部分二三线城市,开发商的首要问题是赶紧去化库存,估计不太会打“涨价牌”。

  相关补充:

  何为存款准备金?

  存款准备金是指金融机构为保证客户提取存款和资金清算需要而准备的在中央银行的存款,中央银行要求的存款准备金占其存款总额的比例就是存款准备金率。“存款准备金”的特点是典型的规模可测、可控资金,只要 “机构专业”,“规模合理”,“科学运营”,就会发挥既能控制“热钱”、“准热钱”,又能促进可持续发展的独特作用。

更多
 
 
 图片新闻
车位产权到底怎么算?你
房子卖给子女、继承、赠
实录:住建部长陈政高等
央行又降准?何为降准降
 
打开微信 "扫一扫"
随时随地“掌握”滕州