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2020年五月首场土拍吸金9.21亿元 楼面价回归理性

2020/5/13 12:10:05 | 作者:滕州房产网 | 来源:滕州房产网 |

      今日,滕州市城镇土地投资开发有限公司以3.2375亿元成功竞得编号为TZ2019-53-1地块,该地块位于学院路南侧、鲁班大道东侧,地块成交总面积65390平方米,约合98.085亩。TZ2019-53-1地块规划最大容积率为2.0,起拍价32370万元,成交溢价5万元,折合楼面价约2476元/平方米

  同样该公司以6580万元成功竞得编号为TZ2019-53-2地块,该地块位于学院路南侧、鲁班大道东侧,地块成交总面积13283平方米,约合19.925亩。TZ2019-53-2地块规划最大容积率同样为2.0,起拍价6575万元,成交溢价5万元,折合楼面价约2477元/平方米。

     滕州市汇龙房地产综合开发有限公司以3150万元成功竞得编号为TZ2019-27地块,无溢价。该地块位于科圣路东侧,地块成交总面积5883平方米,约合8.825亩。TZ2019-27地块规划最大容积率1.3,起拍价3150万元,折合楼面价约4119元/平方米。

        山东天行健置业有限公司以5935万元成功竞得编号为TZ2013-37-8-2地块和TZ2013-37-8-3地块,无溢价。该地块位于和平路东侧、程庄街北侧,地块成交总面积11734平方米,约合17.601亩。两块地块规划最大容积率都为2,起拍价3150万元,折合楼面价约2530元/平方米。

      山东天行健置业有限公司竞得TZ2013-37-7-3号地块,位于振兴南路东侧、程庄街北侧,地块总成交面积7260平方米,约合10.89亩,居住70年商业40年,成交价4190万元,无溢价。按照最高容积率2.9计算,成交楼面价约为1990元/平方米。

     山东天行健置业有限公司竞得TZ2013-37-5-2号地块,位于振兴南路东侧、荆河西路北侧,地块总成交面积43868平方米,约合约65.8亩,居住70年商业40年,成交价31670万元,无溢价。按照最高容积率3计算,成交楼面价约为2406元/㎡。

     山东天行健置业有限公司竞得TZ2013-37-6-3号地块,位于荆河路南侧、振兴路东侧,地块总成交面积12984平方米,约合19.48亩,居住70年商业40年,成交价8205万元,无溢价。按照最高容积率3计算,成交楼面价约为2106元/平方米。

     此次成交的楼面价均在2500元/㎡以下,价格回归到了理性阶段。未来的房地产市场想必也会是停止疯狂的脚步,开始平稳过渡。至于大众最关心的房价问题,会不会有变化,一起等待吧!

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