住建部：优化升级房屋网签备案信息系统 推动数据共享共用

　　全国房屋网签备案业务数据标准

　　1、概述

　　1.1 目的

　　为实现各地房屋网签备案信息系统建设规范化、标准化、便民化，推进房地产市场监测“一张网”建设，制定本标准。

　　1.2 适用范围

　　1.2.1 优化升级房屋网签备案信息系统。各地可根据业务需要在本标准所列数据项基础上进行扩展，但本标准所列数据项不得删改且不得填写为空。

　　1.2.2 明确全国房地产市场监测系统采集数据项，确保房屋网签备案数据的标准化、结构化，提高数据质量。

　　1.2.3 建立与地方政务服务或公用事业服务平台数据交互通道，为数据共享共用提供依据。

　　1.3 政策依据

　　《住房城乡建设部关于进一步规范和加强房屋网签备案工作的指导意见》（建房〔2018〕128 号）

　　《住房和城乡建设部关于提升房屋网签备案服务效能的意见》（建房规〔2020〕4 号）

　　《住房城乡建设部办公厅关于印发<房屋交易与产权管理工作导则>的通知》（建办房〔2015〕45 号）

　　2 、数据标准

　　2.1 数据内容

　　楼盘表基础数据。包括项目基本信息、房屋编码、房屋坐落等物理状况数据。交易网签备案数据。包括房屋买卖、租赁、抵押等交易与权利状况数据。

　　应用扩展数据。是指通过共享使用楼盘表数据方便群众获得政务服务和公用事业服务所涉及的必要数据。