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巴曙松:房地产行业的去化压力明显加大

2020/3/16 17:54:24 | 作者:滕州房产网 | 来源:观点地产网 |

        2020观点年度论坛于3月16日全网直播,会上,北京大学汇丰金融研究院执行院长、中国银行业协会首席经济学家巴曙松在演讲中谈到,中国的房地产市场本来就在一个转型的过程中,再叠加上新冠肺炎的这个特点,就带来了很多新的趋势。

  巴曙松认为,从2015年到现在,房屋的新开工面积一直是在稳步上升,而商品房销售从2017年到现在是稳中趋跌的。一边是新开工面积在上升,一方面是商品房的销售面积稳中趋跌,房地产行业的去化压力在明显加大

  “截止到2019年12月份,全国商品住宅开工的库存大概在29.4亿平方米。这是什么概念?平均的去化周期在23.5个月。历史上比跟2017年年中的水平大致一致。”巴曙松称。

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