首页 -> 房产快讯 -> 正文  
  最新推荐
穆迪:取消落户限制可推动相关城市住房
住建部:加大对城镇住房保障力度 稳步
丁祖昱:房地产开发整体进入瓶颈,各大
省会城市房价变化:广州杭州南京涨幅居
住建部等部门:推进智慧物业管理与城市
住建部等部门:鼓励全装修住宅设置智能
报告:我国住房租赁市场将迈入REIT
发改委:完善长租房政策,合理调控租金
发改委:常住人口300万以下城市全面
住建部约谈5个城市政府 要求坚决遏制
浙江:逐步提高商品房预售条件 推进现
穆迪:严格调控之下中国房地产业极为强
住建部:县城新建住宅以6层为主 最高
三部门联合排查经营贷违规入楼市 能否
南昌紧急叫停楼市新政 被住建部列入楼
  点击排行
重磅:丁祖昱评楼市2021年十大预测
住建部部长王蒙徽:推动住房和城乡建设
国家发改委:城区常住人口300万以下
2019年中国城镇居民人均住房面积3
统计局:2020年商品房销售面积17
贝壳研究院发布年报:2020市场保持
2021年的房地产走势的5个判断,房
山东出台健康住宅开发建设技术导则,将
央行:去年房地产贷款增速8年来首次低
袁一泓:突破痛点,住房租赁将迎来大发
社科院:预计明年商品住房价格增幅维持
中房协副会长兼秘书长陈宜明:装配式建
牢牢坚持“房住不炒” 大力发展租赁住
全国住建工作会议:2021年坚持“房
存量房贷利率挂钩LPR即将生效 房贷
 

中指院:3月楼市或仍将承压 二季度有望逐步恢复

2020/3/3 18:16:33 | 作者:滕州房产网 | 来源:中国新闻网 |

       中指院研发中心研究副总监曹晶晶2日在一场市场形势分析会上指出,疫情影响之下,中国房地产市场短期调整不可避免,预计3月份市场仍将承压,今年二季度之后,楼市需求有望逐步恢复。

  2月整月,中国房地产市场处于疫情影响之下,短期调整明显。中指院日前发布的数据显示,2月份,中国100个城市新房价格环比小幅下跌0.24%。记者注意到,这是自2015年5月份以来,该指数环比涨幅首次进入“负增长”区间。

  楼市成交也出现明显回落。根据中指院统计,2020年1月至2月,中国50个重点城市商品房月均成交面积约1244万平方米,成交规模居2013年以来同期最低,同比下降39.4%。

  二手房市场同样趋冷。贝壳研究院发布的数据显示,2020年1月至2月,北京、天津、广州、重庆、武汉等18城链家二手房成交量同比下降55%,其中,多个城市二手房成交价也出现下调。

  曹晶晶指出,由于当前楼市本身已处在稳步调整通道,短期在新冠肺炎疫情影响下,经济下行压力增大,叠加售楼处关闭、中介机构暂停营业等,购房需求主动或被动释放动力减弱,房地产市场交易规模短期将出现回落。这一影响将主要集中在今年一季度,预计3月市场仍将承压。

  房价方面,需求短期疲软及房企积极促销或将导致房价存下调压力。但曹晶晶指出,部分重点城市房价已调整一段时间,在“稳房价”政策下,继续大幅下行的空间有限。

  近期多地密集出台“稳楼市”政策,其中不乏一些三四线城市出台“降首付”等需求侧的松动政策。疫情过后,三四线楼市是否会出现一轮房价上行?

  曹晶晶认为,三四线房地产市场销售占全国销售比重的65%,有需求空间在。但由于棚改以及棚改货币化的支撑力度减弱,很难再现大幅、快速上涨的情况。总体而言,三四线楼市调整压力加大,各城市之间的分化也会越来越明显。

更多
 
 
 图片新闻
车位产权到底怎么算?你
房子卖给子女、继承、赠
实录:住建部长陈政高等
央行又降准?何为降准降
 
打开微信 "扫一扫"
随时随地“掌握”滕州